Galpão Comercial para Locação em Osasco CLA 1.350m2

Condomínio de Galpões para Locação: Ampla Estrutura e Localização Estratégica

Apresentamos um condomínio moderno e funcional, com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, ideal para operações industriais e logísticas.

Características Gerais

• Número de Módulos Totais: 40
• Módulos Disponíveis: 23 e 35
• Área do Terreno: 73.986 m²
• Área Construída por Módulo: 1.350 m²

Detalhes do Módulo

• Área Fabril: 780 m²
• Área Administrativa e Apoio: 420 m²
• Recepção, vestiários e docas: 210 m²
• Mezanino: 210 m²
• Resistência do Piso: 5 t/m²
• Pé-direito Livre: 11 metros
• Número de Docas por Módulo: 2
• Vagas Privadas:
• 4 vagas para carros
• 2 vagas para carretas
• Capacidade de Força: 75 KVA

Infraestrutura e Diferenciais

• Construção pré-moldada com fechamentos em portas de aço de enrolar
• Ampla Área Administrativa:
• Garagem privativa
• Copa e refeitório
• Vestiários masculinos e femininos
• Banheiro adaptado para pessoas com deficiência
• Rede estruturada para dados e telefonia
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Segurança e Monitoramento:
• Portaria blindada com controle de acesso 24h
• Sistema de câmeras de segurança (CFTV)
• Conveniências:
• Área de manobra para caminhões e carretas
• Prédio anexo para administração do condomínio
• Ambulatório médico
• Sala para reuniões e treinamentos
• Reservatório de água

Localização Estratégica

• Localizado próximo à Rodovia Anhanguera (km 15)
• Fácil acesso direto à marginal da rodovia
• Ideal para operações logísticas e industriais em São Paulo e região metropolitana

Custos

• Valor de Locação: R$ 43.200,00 por módulo
• Valor do Condomínio: R$ 9.139,50
• Valor do IPTU: R$ 3.955,50 (anual)

Este condomínio é a escolha ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segurança reforçada e fácil acesso às principais vias da região. Agende uma visita e conheça mais detalhes!

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