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(11) 94790-3334
I.S Imóveis
I.S Imóveis
Corretor responsável
Ivanildo de Souza11 9 4790 3334
Galpão Comercial para Locação em Barueri - 1.396m²
Locação: R$ 17.000,00
IPTU: R$ 1.831,00
Código: 18
Banheiros3
Área útil104,00m²
Área construída1396,00m²
Área total1500,00 m²
LocaçãoR$ 17.000,00
IPTUR$ 1.831,00
Descrição do Imóvel:
- Área do Terreno: 1500 m²
- Área Construída: 1396 m²
- Área Fabril: 1029 m² (destinada à produção ou uso industrial)
- Área Administrativa/Apoio: 370 m² (espaços administrativos e de apoio, como escritórios, vestiários, refeitórios)
Características do Imóvel:
- Resistência do Piso: 3 t/m² (indica que o piso suporta até 3 toneladas por metro quadrado, adequado para uso industrial com maquinários pesados)
- Pé-Direito: 5 metros (altura do teto, importante para áreas industriais e fabris)
- Sistema de Bombeiro: J3 (classificação de risco de incêndio conforme normas de segurança)
- Capacidade de Força: 220 kVA Trifásico (indicação de fornecimento de energia elétrica para atividades industriais)
- Vestiários e Refeitório (infraestrutura para funcionários)
Zoneamento:
- Zoneamento Misto: O imóvel pode ser utilizado tanto para atividades residenciais quanto comerciais e industriais (dependendo das normas do plano diretor da cidade).
- Tipo de Construção: Bloco (tipologia de construção com materiais resistentes e adequados para uso industrial).
Localização e Acessibilidade:
- Principais Vias de Acesso: Rodovia Presidente Castelo Branco, km 26
- Descrição da Localização: Ótima localização com fácil acesso às principais vias de transporte, ideal para atividades logísticas e industriais.
Valor e Condições:
- Valor do Imóvel: R$ 17.000,00 (valor mensal do aluguel)
- Aceita Proposta: Há flexibilidade para negociação de valor
- Valor do IPTU: R$ 1.831,00