Galpão Comercial para Locação em Osasco 2.022m2

Condomínio de Galpões em Osasco para Locação: Infraestrutura Completa e Localização Estratégica

Este condomínio de galpões em Osasco oferece uma solução completa e funcional para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada.

Características do Galpão

• Área Total Construída: 2.022 m²
• Área de Piso Fabril: 1.583 m²
• Área de Recepção: 160 m²
• Área de Mezanino: 129 m²
• Área de Docas: 57,51 m²
• Área de Marquise: 23,65 m²
• Resistência do Piso: 6 t/m²
• Pé-direito Livre: 12 metros
• Vestiários: Masculino e feminino
• Vagas de Estacionamento: Para carros e caminhões

Diferenciais de Construção e Infraestrutura

• Cobertura metálica com isolamento face felt
• Iluminação zenital em policarbonato prismático
• Lanternim para renovação de ar natural
• Vão livre de 20 metros entre pilares
• Sistema de sprinkler e bombeiro em ordem (categoria J4)
• Construção em pré-moldado, ideal para operações industriais

Segurança e Conforto

• Portaria blindada com controle de acesso monitorado
• Sistema de segurança com CFTV
• Recepção, sala de segurança e sala de reuniões
• Área administrativa integrada
• Restaurante no condomínio
• Gerador de energia para maior confiabilidade

Localização Privilegiada

• Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e outras principais vias da região
• Zona Industrial com ótima logística e infraestrutura de suporte

Custos

• Valor de Locação: R$ 64.704,00 (R$ 32,00/m²) — negociável
• Condomínio: R$ 11.141,22 (R$ 5,51/m²)
• IPTU: R$ 2.628,60 (R$ 1,30/m²)

Este galpão oferece uma combinação perfeita de espaço, funcionalidade e segurança para atender às demandas do mercado industrial e logístico. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!