Galpão para locação em Barueri - Cond. Fechado - 831,75m2

WT CASTELLO BRANCO BRASCORP – GALPÃO PARA LOCAÇÃO

???? Localização privilegiada

• Avenida Gupê, 10.767 – Barueri/SP
• Próximo ao km 30 da Rodovia Castello Branco
• 9 km do Rodoanel Mario Covas
• Fácil acesso às principais rodovias de SP
• Atendido por linhas de ônibus que partem de Itapevi, Jandira, Barueri, Santana de Parnaíba e São Paulo
• Proximidades: Centro de Barueri, Jandira, Itapevi, Aldeia da Serra, Alphaville e Tamboré

Informações Técnicas

Pé-direito: Livre de 10m

Piso: Concreto nivelado a laser

Cobertura: Tratamento termoacústico e iluminação natural

Infraestrutura:

• Preparado para ar-condicionado
• Internet via fibra óptica (Vivo, Claro, Tim)
• Sistema elétrico e hidráulico independente
• Sistema de incêndio completo
• Docas elevadas
• Estacionamento privativo
• PABX em nuvem

Segurança:

• Guarita blindada com segurança armada 24h
• Controle de acesso para carros, caminhões e pessoas
• Cerca elétrica e botão de pânico monitorado 24h

Áreas de Apoio:

• Restaurante com cozinha industrial
• Refeitório
• Ambulatório
• Prédio de apoio com vestiário
• Sala de reunião
• Espaço para eventos
• Área de convivência externa e churrasqueira

Administração:

• Suporte técnico
• Administrativo condominial
• Coleta de lixo

Informações do Empreendimento

• Inauguração: 1997
• Área construída total: 32.341 m²
• Área privativa total: 31.547 m²
• Área total do terreno: 50.000 m²

Unidades:

• 27 galpões comerciais
• 1 prédio administrativo (2 andares – 298 m²)
• 1 prédio de apoio (2 andares – 365 m²)
• 1 guarita (119 m²)

Estacionamento:

• 56 vagas para caminhões
• 63 vagas para veículos de visitantes
• 3 vagas para utilitários visitantes
• 12 vagas para motos de uso comum
• 3 vagas internas para motos visitantes

Informações da Unidade Disponível – Galpão 11

• Área útil: 831,75 m²
• Depósito: 679,5 m²
• Escritório: 152,25 m²
• Vagas utilitárias: 6
• Docas: 1
• Pé-direito: 10 m
• Aluguel mensal: R$ 28.279,50
• Condomínio mensal: R$ 5.336,39
• IPTU anual à vista: R$ 2.682,16
• Valor base de locação: R$ 34,00/m2