Galpão para locação em Alphaville - 4.782,21m2 - OPORTUNIDADE

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – ALPHAVILLE

Endereço: Rua Bahia / Rua São Paulo

Galpão moderno, com excelente padrão construtivo e localização estratégica em Alphaville. Ideal para centros logísticos, indústrias leves ou operações de distribuição.

Valor de locação: R$ 191.288,40/mês

(R$ 40,00 por m² sobre 4.782,21 m² de área construída)

Características do imóvel:

• Área do terreno: 6.547,05 m²
• Área construída total: 4.782,21 m²
• Pavimento térreo: 3.981,01 m²
• Marquise: 287,86 m²
• 1º pavimento: 211,22 m²
• 2º pavimento: 211,22 m²
• Casa de bomba: 28,39 m²
• Caixa de retardo: 24,00 m²
• Caixa d’água: 38,48 m²

Infraestrutura:

• 11 vagas de garagem (9 comuns e 2 PNE)
• 6 docas com niveladoras
• 1 rampa de acesso
• 1 porta de doca sem niveladora e sem rampa
• Piso interno com carga admissível de 6,0 Tf/m²

Previsão de conclusão da obra: Outubro/2025