Galpão Comercial para Locação 40.972 M² Alphaville Tamboré Barueri SP

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM TAMBORÉ

Área Total:

• Terreno: 39.932 m²
• Construída: 40.972 m²
• Área Fabril (térreo e mezanino): 37.802 m²
• Área Administrativa/Apoio: 3.170 m²

Características:

• Estrutura:
• Armazém com 1º e 2º pavimentos
• Prédio administrativo (térreo + 2 pavimentos)
• Estacionamento
• Pátio de manobras
• Logística e Operação:
• 36 docas (20 para expedição e 16 com plataforma niveladora - sistema shelter)
• Elevadores monta-carga (60 kg e 500 kg)
• Pisos elevados para escritórios
• Cozinha industrial com 2 câmaras de refrigeração
• Refeitório, copa, vestiários e sanitários
• Espaço para auditório
• Áreas de apoio e área dedicada para motoristas
• Infraestrutura e Segurança:
• Sistema de telefonia e ar-condicionado
• Aquecedores a gás e exaustores
• Sistema de combate a incêndios
• Sistema de segurança com câmeras de vídeo
• Cabine de energia com transformador trifásico (500 KVA)
• Sistema de para-raios
• Compartimento de gás (8 cilindros GLP)
• Rede de bombas e reservatório elevado (205 m³)
• 2 poços semiartesianos
• Gerador (120 cv, 380/220v, 1800 rpm)

Zoneamento:

• SUA - A22

Localização:

• Próximo à Rodovia Presidente Castelo Branco, km 26
• Excelente acesso e localização estratégica

Condições:

• Valor de Locação: R$ 670.000,00 (R$ 16,35/m²) – Aceita proposta
• IPTU: R$ 63.115,16 (em 4 parcelas de R$ 15.778,79)

Mais Informações:

Entre em contato para agendar uma visita ou esclarecer dúvidas (11) 947903334 Ivanildo de Souza