Galpão para locação em Condomínio fechado em Vargem Grande com 916m²

Locação de Galpão - Referência Nº: 02

Condomínio Fechado Polo 40 - Localizado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares. Ideal para operações industriais e logísticas, com fácil acesso e ótima visibilidade.

Características do Imóvel:

• Área do Terreno: 1.098 m²
• Área Construída: 916 m²
• Área Fabril: 800 m²
• Área Administrativa/Apoio: 116 m²
• Resistência do Piso: 5 t/m²
• Pé-Direito: 8,70 metros
• Docas: 1 doca com rampa de acesso
• Capacidade de Força: 75 KVA
• Bombeiro: Regularizado
• Zoneamento: ZUP 1
• Tipo de Construção: Pré-moldado

Infraestrutura Completa:

• Fachada com porta de aço para área fabril
• Ampla área administrativa com vestiários masculino e feminino
• Rede de dados e telefonia
• Preparação para ar-condicionado
• Portaria blindada e segurança 24 horas
• Monitoramento por câmeras e controle de acesso
• Área de manobra para caminhões e carretas
• Reservatório de água

Localização:

• Frente para a Rodovia Raposo Tavares, no sentido interior, km 40

Valores:

• Locação: R$ 25.000,00
• Condomínio: R$ 600,00
• IPTU: R$ 500,00

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Corretor Ivanildo de Souza WhatsApp (11) 947903334 email: ivanildoxs1976@gmail.com