Galpão para locação em Vargem Grande - SP
Galpão Cód. 150
: ???? Galpão Industrial – Pronto para Operação ImediataCentro Empresarial Raposo Tavares | Vargem Grande Paulista/SP Localizado na Rodovia Raposo Tavares (km 43), em condomínio fechado com portaria e segurança, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam instalação rápida, eficiência logística e redução de custos operacionais. ???? Acesso direto pelo GPS: Rua Serra da Mantiqueira, 73 – Jardim Helena Maria ✔ Frente para a rodovia ✔ Rua larga para caminhões ✔ A apenas 10 minutos do Rodoanel ???? Estrutura Pronta (“Turnkey”)Imóvel preparado para uso imediato, com padrão elevado de construção e infraestrutura completa: 1.000 m² de área construída800 m² de área fabril / logística200 m² de escritórios completosPé-direito livre de 13,5 metros2 docas + 1 acesso em nívelCapacidade para até 22 containers (40 pés)Piso industrial de alta resistência (6 ton/m² – padrão ANVISA)Iluminação natural eficienteCobertura termoacústica (telha sanduíche)???? Diferenciais OperacionaisEscritórios modernos com vidros refletivos (economia de energia)Acabamento de alto padrãoCopas instaladas nos dois pavimentosInfraestrutura preparada para reuso de águaLouças sanitárias de baixo consumo???? Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústria leve e empresas que buscam baixo investimento inicial e rápida entrada em operação ???? CondiçõesLocação: R$ 27.000/mêsVenda: R$ 5.500.000 (livre de comissão)Condomínio: R$ 1.718,25IPTU: 11x de R$ 1.283,72???? Benefícios Fiscais (Vargem Grande Paulista)Isenção de IPTU por até 20 anosRedução/isenção de ISS (conforme atividade)???? ResumoUm galpão “chave na mão”, com estrutura moderna, excelente localização e pronto para iniciar operação imediatamente — reduzindo tempo, custo e esforço de implantação.
