Galpões para Locação em Barueri - Cond. Urdi - 2.094m2

Resumo Técnico e Diferenciais do Galpão Logístico - Urdi Barueri

O Urdi Barueri é um centro logístico de altíssimo padrão, projetado para atender operações logísticas intensas com eficiência, segurança e flexibilidade. Sua localização estratégica, na altura do km 29 da Rodovia Presidente Castelo Branco (sentido São Paulo), e a apenas 3 km do trevo do km 32, garante excelente acessibilidade para transportes rodoviários e integração logística.

Diferenciais Técnicos

• Módulos Disponíveis: 13 opções com áreas que variam de 1.849,8 m² a 35.976,2 m².
• Altura: Pé-direito de 12 metros, ideal para operações que demandam armazenamento vertical.
• Capacidade do Piso: Resistência de 6 toneladas por metro quadrado, suportando operações pesadas.
• Cobertura Termoacústica: Telhas metálicas do tipo Facefelt para maior conforto térmico e acústico.
• Docas Modernas: Niveladoras automáticas que facilitam as operações de carga e descarga.
• Iluminação Natural: Projetada para alcançar 300 lux, reduzindo o consumo de energia.
• Sistema de Ar: 6 trocas de ar por hora, mantendo a ventilação e o conforto interno.
• Sistema de Incêndio: Classificação AVCB J4 com sprinklers.

Infraestrutura Complementar

• Estacionamento:39 vagas para caminhões.
• 165 vagas para automóveis.
• Modulação dos Pilares: Distância de 22m x 23m, maximizando a eficiência no uso interno.
• Potência Elétrica por Módulo: Capacidade de 75 kVA, suficiente para diversas operações industriais e logísticas.
• Segurança: Controle de acesso 24 horas, porta blindada, e sistema monitorado.
• Conveniências no Local: Restaurante, vestiário privativo e área de apoio ao motorista.
• Sustentabilidade: Previsão para energia solar e design que aproveita luz natural.
• Acessibilidade: Estrutura adequada para pessoas com mobilidade reduzida.

Localização Estratégica

• Rod. Pres. Castelo Branco: 0,8 km
• Rodoanel Mário Covas: 9,7 km
• Marginais Pinheiros e Tietê: 17,0 km
• Aeroporto de Guarulhos: 32,0 km
• Porto de Santos: 123,0 km

O Urdi Barueri é a solução perfeita para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura moderna em uma localização privilegiada.