Imóveis

Terreno à Venda no Condomínio Ithayê – Alphaville, Santana de Parnaíba ???? ???? Localização Premium | Condomínio Fechado de Alto Padrão ???? Área Total: 574,51 m² ???? Valor: R$ 1.400.000,00 Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! O lote possui excelente topografia, em localização privilegiada dentro do Condomínio Ithayê, com fácil acesso à portaria, ruas largas e arborizadas. ???? Segurança 24h ???? Clube completo com lazer de alto padrão ???? Próximo ao centro de Alphaville, escolas, mercados e comércios ???? Vista panorâmica (dependendo da posição do terreno) ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Galpão: Área do Terreno: 1.012,00 m²Área Construída Total: 750,00 m²Área Fabril (Galpão): 600,00 m²Área de Escritório: 150,00 m² 2 salas administrativas3 banheiros1 escritório interno1 cozinha com banheiroMezaninoPé-direito: 5,50 m

Condomínio New Ville – Santana de Parnaíba Viva com conforto, segurança e qualidade de vida! A casa está em fase de acabamento, ideal para você personalizar os últimos detalhes ao seu gosto e transformar esse espaço no lar dos seus sonhos. O New Ville oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar incomparável: ✅ Academia equipada ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Quadras de esportes (tênis, futebol, entre outras) ✅ Restaurantes e áreas de convivência ✅ Segurança 24 horas com monitoramento Localizado em uma área tranquila e arborizada, o condomínio está a poucos minutos do centro de Santana de Parnaíba, proporcionando fácil acesso a comércios, escolas e serviços, sem abrir mão da tranquilidade. Ideal para quem busca viver com qualidade em um ambiente familiar, moderno e seguro.

LANÇAMENTO EXCLUSIVO – ACERVO Apartamentos de Alto padrão em Alphaville! Viva no endereço mais desejado de Alphaville com conforto, sofisticação e infraestrutura completa! 2 Torres: WIND e DUNA Apartamentos Tipo com 299,58m² (com depósito) Somente 80 unidades – exclusividade garantida! Plantas amplas, modernas e bem distribuídas Área do terreno: 5.315,83 m² Área construída: 40.763,41 m² Infraestrutura completa com: Subsolos com vagas residenciais, vagas para visitantes, depósitos e lazerTérreo com ampla área de lazer10 pavimentos tipo + áticoValor do m² a partir de R$ 14.900 Poucas unidades disponíveis! Agende sua visita com o corretor Ivanildo e receba atendimento exclusivo: (11) 94790-3334 Acervo Alphaville.

Lançamento Exclusivo em Alphaville – Eternity Residencial More em um dos bairros mais desejados da região! Apresentamos o Eternity Residencial, o novo empreendimento de alto padrão em Alphaville, a poucos passos do Colégio Mackenzie. Apartamentos de 88m² a 122m², com plantas modernas, excelente distribuição de espaço e acabamento premium. Localização privilegiada com fácil acesso à infraestrutura completa de serviços, lazer e educação. Poucas unidades disponíveis – aproveite esta oportunidade única! Valor por m² a partir de R$13.900 Entre em contato agora mesmo com o corretor Ivanildo para mais informações e agende sua visita ao projeto: (11) 94790-3334 Seu novo lar começa aqui. Eternity Residencial – viva o essencial com sofisticação.

: ???? Locação de Salas Comerciais – Reserva da Mata Ithayê Oportunidade imperdível para posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas! ✨ Destaques do local: Localização estratégica no Reserva da Mata IthayêCondomínio com:Drogaria São PauloMinuto Pão de AçúcarPosto ShellEstação de recarga para carros elétricos???? Perfeito para: escritórios, clínicas, consultórios, estúdios e outros negócios que buscam visibilidade e praticidade. ???? Locação a partir de R$ 80/m² ✅ Alto fluxo de veículos e pedestres ✅ Segurança 24h ✅ Amplo estacionamento ✅ Estrutura moderna ???? Entre em contato com o Corretor Ivanildo: ???? (11) 94790-3334 Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Se quiser, posso transformar isso em uma arte visual ou até uma mensagem enxuta pro WhatsApp. Quer qu

Excelente Salão Comercial para Aluguel em Barueri - R$ 24.000,00 (Valor Negociável) Está em busca de um espaço amplo e estratégico para sua empresa? Aproveite essa oportunidade! Características do Imóvel: Área total: 462,98 m²Área construída: 248,67 m²1 Salão amplo1 Sala para escritório ou reuniões1 Copa para conforto da equipe4 BanheirosMezanino que amplia o espaço útil Destaques: Imóvel novo, nunca alugadoLocalização privilegiada no centro de BarueriValor do aluguel: R$ 24.000,00 (negociável) Com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura, esse galpão é perfeito para empresas em crescimento ou escritórios que necessitam de um espaço mais amplo. Agende já sua visita! Entre em contato e vamos conversar sobre as condições!

Oportunidade Imperdível de Locação no Centro de Barueri! Você está buscando um imóvel novo e bem localizado para o seu negócio? Temos a solução ideal para você! Localização Privilegiada: No coração de Barueri, a poucos minutos da estação de trem, com fácil acesso e visibilidade! Dois Prédios Novos, Nunca Alugados! Ambos com 250 m² cada, prontos para receber sua empresa, com tudo regularizado, incluindo AVCB, e infraestrutura de alta qualidade. Opções de Locação Flexíveis: Térreo com 250 m² – R$ 25.000,001º Andar com 250 m² – R$ 15.000,002º Andar com 250 m² (piso + cobertura de aproximadamente 150 m²) – R$ 20.000,00 Possibilidade de Unificação dos Imóveis: Caso sua empresa precise de mais espaço, os dois prédios podem ser unificados, oferecendo um total de 500 m², atendendo ainda mais às suas necessidades! Tudo pronto para você entrar e começar! Valores sujeitos a negociação. Não perca essa chance de garantir um imóvel estratégico e de alto padrão! Envie já sua proposta e agende uma visita!

Características dos galpões: Complexo com 9 galpões modulados com portaria comum, tendo entre seus ocupantes as empresas: Via Varejo, LSL (Honda), Ferragens Negrão, Fortgreen, J&T, Localiza Diferenciais: Sistema de incêndio atualizado com AVCB válida Iluminação em LED nos pátios e ruas.Piso industrial de alta resistência, nivelado a laser com contenção, resistência 6 ton/m² Medidores de energia independentesPortaria blindada e eclusaDespesas comuns compartilhadas Possibilidade de expansão dentro do próprio complexo Poço artesiano Dentro do Distrito Industrial de Cuiabá, com diversos incentivos

Galpão para Locação em Cajamar - ABL Total de 41.055,35 m² Características: Área Bruta Locável (ABL) Total: 41.055,35 m²Área de Armazenagem: 34.131,49 m² (Eficiência de Armazenagem de 83%)Escritório/Apoio: 1.776,17 m²Docas: 76 docas (1 doca para cada 450 m²)Marquise: 5.147,69 m²Piso: 6 tf/m²Pé Direito: 12 metrosVão Livre: 25 metros x 10 metros Características dos galpões: Complexo com 2 galpões sendo um deles crossdock Permite alocação de duas operações sinérgicas, como por exemplo armazenagem (CD) e transporte (LAST MILE) Reserva de incêndio com 600 m3 SPK FM Global  Diferenciais: Sistema de incêndio atualizado com sprinklers e detetores lineares de fumaça Iluminação em LED Piso industrial de alta resistência, nivelado a laser com contenção, resistência 6 ton/m²Primeiro acesso de Cajamar (Polvilho) antes do complicado trevo de Jordanésia Acesso direto à Rodovia Anhanguera por Trevo no km 29, acesso para ambos os sentidos

Prédio Comercial para Locação em Barueri - SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado! Características do Imóvel: Área Total Construída: 750 m², distribuídos em 3 pavimentos de 225 m² cada.Valor de Locação: R$ 37.000,00 mensais.IPTU: à confirmarInfraestrutura e Facilidades: Climatização: Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado.Acessibilidade: Equipado com elevador.Energia: Entrada de energia trifásica.Segurança: AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em conformidade.Localização Privilegiada: Situado a apenas 8 minutos das estações principais de Barueri, garantindo fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.

Galpão Comercial para Locação em Barueri - SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado! Características do Imóvel: Área Total Construída: 2.325,39 m², distribuídos em 3 pavimentos de 775,13 m² cada.Valor de Locação: R$ 98.000,00 mensais.IPTU: R$ 1.000,00 anual.Infraestrutura e Facilidades: Climatização: Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado.Acessibilidade: Equipado com elevador.Energia: Entrada de energia trifásica.Segurança: AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em conformidade.Localização Privilegiada: Situado a apenas 10 minutos das estações principais de Barueri, garantindo fácil acesso ao transporte público e principais vias da região. Este galpão oferece uma combinação ideal de espaço, infraestrutura e localização para o seu negócio

Área para Venda - Propriedade Rural em Itu/SP Localização: Município de ITU/SP – Bairro Rural do Taquaral Distâncias Aproximadas: 76,1 km da Catedral da Sé (São Paulo)17 km da Igreja Matriz de Itu14,1 km do Aeroporto Executivo Dona Catarina (Km 62 da Rod. Castelo Branco)16,1 km do Shopping Dona Catarina (Km 60 da Rod. Castelo Branco)Área: 18,7749 alqueires (45,4352 hectares ou 454.352 m²) Acesso: Partindo da Rodovia Castelo Branco (Km 68,5 - Trevo do Posto Cinquentão), segue-se pela estrada vicinal asfaltada “ITU-484” por 7,6 km (6,5 km de asfalto e 1,1 km de estrada cascalhada).Para quem vem de Itu, partindo da Panificadora Rancho Grande, percorre-se cerca de 12,9 km por asfalto e 1,1 km por estrada cascalhada.Documentação: Imóvel registrado (Matrícula Nº 070.183) no Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP, com Levantamento Topográfico Geo Referenciado e Área de Reserva Legal averbados.Propriedade com tradição de mais de 60 anos na mesma família.Características Gerais: Águas: Ribeirão do Taquaral (perene e com águas limpas) cortando a propriedade, em meio à Mata Ciliar de Preservação Permanente.Afloramentos de Nascentes.Relevos: Áreas “planas”, “suavemente onduladas” e “onduladas”.Infraestrutura:Energia elétrica com transformador exclusivo de 30 KWA.Casa para caseiro.Eucaliptal.Pastagens.Bosques para trilhas.Toda cercada, com marcos de concreto nos vértices do perímetro.Vocações Exploráveis: SPAHarasCampingAgroindústriaHotel FazendaPesque e PagueClínica de RepousoExploração horti-fruti-granjeiraTurismo Rural e/ou Eco-TurismoBovinocultura Leiteira EstabuladaCriação de Matrizes (Suínos, Avestruzes, Carneiros, Coelhos, Codornas etc.)Possibilidade de implantação de um Condomínio Horizontal Fechado de Chácaras Residenciais de alto padrão.Valor de Venda: R$ 12.700.000,00 milhões à vista.Estuda-se a possibilidade de parte do pagamento em terrenos urbanos.

Excelente oportunidade de locação no Juruá 747! Imóvel com alto padrão, ideal para quem busca conforto e praticidade. Confira as informações abaixo: Valor de Aluguel: R$ 140.000,00/mês Condomínio: R$ 2.375,00/mês Foro Anual (Cota Única): R$ 40.356,55 IPTU Anual: R$ 6.394,20 Não perca a chance de garantir esse espaço único. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Energia 300 kVA Ar condicionado Central

Locação de Área Comercial – CBOP Jacarandá 11Localização estratégica: ao lado do Shopping Tamboré, com acesso rápido para São Paulo e próximo à Estação Carapicuíba (CPTM). Destaques do empreendimento:Área locável total: 32.009 m²Unidades disponíveis: a partir de 559 m²Maior área contígua: 2.236 m²Padrão internacional: classificação Triple A (projeto Tishman Speyer)Infraestrutura moderna:Lajes sem colunas, com excelente eficiência ( 2.236 m² por pavimento)Elevadores inteligentes divididos em duas zonasBanheiros no core dos andares, mantidos pelo condomínioUsina de energia para abastecimento total das áreas comunsCondições de locação:Valor de locação: R$ 50/m²Condomínio: R$ 20,20/m²IPTU: R$ 0,32/m²Vagas de garagem: 46 vagas por andarPara mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Ivanildo Souza ( 11) 947903334

Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 20 – Galpão modulo: B-5 - Área terreno: 35.000m² , Área Construída modulo: 1.706 m², Área Térrea: 1.316 m², Área fabril: 980 m², Armazenagem /M³: 9.800 m³, Vão Livre: 26,10x37,55Área Escritório: 337 m², resistência do piso: 05 t/m², pé-direito Fabril: 10 metros, Números de Docas: 03 cobertas, Vagas de garagem:06, estacionamento para visitantes, Sala de reunião, Vestiário uso coletivo externo uso funcionários e terceirizados, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Iluminação e ventilação bem dimensionada garantindo segurança e estabilidade térmica em qualquer época do ano , Bombeiro: com alarme contra incêndio, Gerador energia, Central de Telefonia DDR digital, Central telefônico, aparelhos digital, Fibra Óptica, Internet intranet e vídeo conferência, Alta tecnologia no sistema de segurança com portaria 24h com segurança bem equipada, Acesso Condomínio com Garras de tigre, circuito de câmeras monitoradas à distância, Bunker, Zoneamento: ZUP , tipo de construção: Pré-moldado 100% , Principais vias acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21 e 23, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 55.000,00, Valor Condomínio: R$ 8.000,00, Valor IPTU: R$ 1.500,00 anual

CONDOMÍNIO DE GALPÕES PARA LOCAÇÃO – INFRAESTRUTURA MODERNA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Procurando um espaço estratégico para otimizar suas operações? Este condomínio de galpões oferece estrutura completa, segurança e localização privilegiada para atender às necessidades da sua empresa. Características GeraisÁrea Total: 1.614 m²Área de Armazenagem: 1.000 m²Área de Escritório: 250 m²Pé-Direito: 9 metrosCapacidade do Piso: 4 toneladas/m²Doca Coberta: Capacidade para 2 carretasEstacionamento: 10 vagas Diferenciais do Empreendimento Segurança armada 24 horas para maior tranquilidade.Posto bancário do Bradesco dentro do condomínio.Restaurante Self-Service para maior comodidade dos colaboradores.Lanchonete e conveniência para atender às necessidades diárias.Wi-Fi disponível na área comum, garantindo conectividade para todos. ValoresAluguel: R$ 40,00/m² (valor negociável)IPTU: R$ 3,93/m²Condomínio: R$ 5,50 a R$ 5,70/m² (valor variável) Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Galpão Comercial para Locação em Alphaville – Barueri – 4.000m² Construídos Excelente Oportunidade para Empresas em Localização Estratégica! Se sua empresa busca um espaço amplo e bem localizado para operações comerciais, industriais ou logísticas, este galpão oferece a infraestrutura ideal, com fácil acesso às principais rodovias e localização privilegiada em Alphaville, Barueri. Características do Imóvel: Área do terreno: 6.000 m² Área construída: 4.000 m² Área fabril ampla Pé-direito elevado: 11 metros, permitindo grande capacidade de estocagem Piso industrial de alta resistência, suportando cargas pesadas Escritórios e áreas administrativas bem distribuídos Vestiários e refeitório, proporcionando mais conforto aos colaboradores Guarita e segurança, garantindo maior proteção para suas operações Localização Estratégica: Situado em Alphaville – Barueri, um dos polos empresariais mais valorizados da região Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, conectando rapidamente sua empresa a São Paulo e demais centros comerciais e industriais Valor da Locação: R$ 150.000,00/mês Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado!

Galpão para Locação no Park Marginal Lapa II – 4.336m² Oportunidade única para sua empresa! O Park Marginal Lapa II é um condomínio logístico moderno, com capacidade para atender até 10 empresas simultaneamente em uma área total de 35.000 m² de ABL. Com módulos de 770m² a 35.000m², o empreendimento oferece infraestrutura completa e localização estratégica para operações de grande porte. Características do Imóvel: ✔ Área disponível: 4.336 m² ✔ Localização privilegiada, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias (Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco) ✔ Próximo às estações Lapa e Domingos de Moraes (CPTM) ✔ Condomínio logístico moderno, com infraestrutura completa para operações industriais e comerciais Valores:Valor de Locação: R$ 43,00/m² (negociável)Condomínio aproximado: R$ 6,00/m² IPTU aproximado: R$ 4,50/m² Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Condomínio de Galpões na Lapa para Locação: Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Próximo á estação de trem da CPTM. O Condomínio GS Empresarial Lapa IV oferece uma solução moderna e eficiente para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão, segurança e localização privilegiada. Características do Galpão Área Total Construída: 1.626 m² Pé-direito livre: até 11 metros Docas elevadas para operações logísticas otimizadas Vagas exclusivas para carros e caminhões Infraestrutura e DiferenciaisPortaria blindada com controle de acesso monitorado e CFTV Operação 24h, 7 dias por semana Sistema de combate a incêndio J4 para maior segurança Iluminação LED, garantindo eficiência energética Gerador de energia para áreas comuns Auditório, salas de reunião, refeitório e vestiário para maior comodidade Área de convivência para funcionários Localização Privilegiada Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo agilidade logística CustosValor de locação: R$ 46,00/m² (negociável) Condomínio aproximado: R$ 8,00/m² IPTU: R$ 3,00/m² Valor total aproximado: R$ 92.682,00 Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e infraestrutura de alto nível. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM TAMBORÉ – CONDOMÍNIO FECHADO COM INFRAESTRUTURA MODERNA Este galpão, localizado no Condomínio SANCA Galpões, oferece estrutura completa e localização estratégica, ideal para operações logísticas e industriais. Com fácil acesso às principais vias da região, é a escolha ideal para empresas que buscam segurança, praticidade e eficiência operacional. Detalhes do Imóvel:Área total locável: 1.929,58 m² Valor total mensal: R$ 88.760,38 Aluguel: R$ 39,00/m² IPTU: R$ 2,00/m² Condomínio: R$ 5,00/m² Diferenciais do Condomínio: ✔ Localização privilegiada em Alphaville, com acesso rápido às principais rodovias e centros empresariais. ✔ Infraestrutura moderna, ideal para logística e armazenamento. ✔ Condomínio fechado, garantindo segurança e controle de acesso 24h. ✔ Ampla área para manobra de veículos pesados e estacionamento. Por que escolher este galpão? Com ótima estrutura, localização estratégica e valores competitivos, este espaço é perfeito para otimizar as operações da sua empresa. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

Apartamento à venda - R$ 1.690.000 Descubra este magnífico apartamento no coração do Brooklin, São Paulo! Com 2 suítes, 3 banheiros e uma ampla sala integrada a um terraço com vista para a Hípica Brooklin, este imóvel é perfeito para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. O condomínio de alto padrão oferece infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida com raia semiolímpica, academia moderna, salão de festas panorâmico, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia, pet place e mini mercado, proporcionando lazer e comodidade sem precisar sair de casa. Além disso, sua localização privilegiada coloca você ao lado dos principais shoppings da cidade (JK Iguatemi, Cidade Jardim, Vila Olímpia, Faria Lima e Morumbi), estações de metrô e trem (Berrini e Vila Olímpia), além de uma vasta opção de alta gastronomia e renomadas instituições de ensino. Entre em contato e agende uma visita! ????

Oportunidade Imperdível! Galpão para Locação em Osasco - SP Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura, este galpão é a escolha ideal para o seu negócio! Localização estratégica: Alameda Tocantins, Alphaville, Barueri/SP Área total: 4.000 m² Vão livre: 3.500 m² Valor do aluguel: R$ 150.000,00 IPTU: á verificar Diferenciais: ✔ Localização privilegiada em Osasco ✔ Estrutura moderna e funcional para diversas atividades industriais e logísticas ✔ Fácil acesso às principais rodovias e centros empresariais ✔ Amplo espaço para armazenamento e operações Agende uma visita e confira de perto essa excelente oportunidade!

ALUGA-SE GALPÃO EM BARUERI – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Galpão disponível para locação: Endereço: Rua Pinheiro Preto – Jardim Santa Cecília, Barueri Área: 280 m² Valor do aluguel: R$ 10.000,00 IPTU: a verificar Excelente infraestrutura Localização estratégica, com fácil acesso a rodovias Ideal para empresas, depósitos, logística e muito mais Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ????????

Oportunidade Imperdível! Galpão para Locação em Barueri Galpão 4 – Ideal para o seu negócio! ✔ Área total: 650 m² ✔ Valor do aluguel: R$ 25,00/m² ✔ Condomínio: R$ 5,00/m² ✔ Localização estratégica em Barueri, com fácil acesso às principais rodovias Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para atender às necessidades da sua empresa, esta é a escolha certa! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Apresentamos um ótimo imóvel com localização estratégica, situado na Rodovia Raposo Tavares, Km 23 (antigo prédio do Ragazzo Granja Viana). Com frente para a rodovia e em frente ao Shopping Granja Viana, este espaço está ao lado de grandes marcas como Pão de Açúcar, Droga Raia e McDonald's, garantindo alto fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Destaques do imóvel:✔ Área total: 1.730m² ✔ Área construída: 1.000m² ✔ Amplo estacionamento ✔ 4 banheiros ✔ Infraestrutura completa, com: Ar-condicionadoCozinha equipadaPiso cerâmico e emborrachado Ideal para diversos segmentos, como:????️ Restaurantes e lanchonetes ???? Bares e casas noturnas ???? Buffet infantil ???? Comércios em geral Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em uma das melhores localizações da Granja Viana! ???? Entre em contato e agende uma visita!

Locação de Área Comercial – CBOP Jacarandá 11Localização estratégica: ao lado do Shopping Tamboré, com acesso rápido para São Paulo e próximo à Estação Carapicuíba (CPTM). Destaques do empreendimento:Área locável total: 32.009 m²Unidades disponíveis: a partir de 559 m²Maior área contígua: 2.236 m²Padrão internacional: classificação Triple A (projeto Tishman Speyer)Infraestrutura moderna:Lajes sem colunas, com excelente eficiência ( 2.236 m² por pavimento)Elevadores inteligentes divididos em duas zonasBanheiros no core dos andares, mantidos pelo condomínioUsina de energia para abastecimento total das áreas comunsCondições de locação:Valor de locação: R$ 50/m²Condomínio: R$ 20,20/m²IPTU: R$ 0,32/m²Vagas de garagem: 46 vagas por andarPara mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Ivanildo Souza ( 11) 947903334

GRANDE OPORTUNIDADE! VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Características do Terreno: Área total: 2.500 m²Disponibilidade:(conforme planta)Topografia: Declive leveInfraestrutura completa: Ruas de acesso asfaltadas, com 2 entradas diferentesÁgua Sabesp, energia elétrica e rede de esgotoZoneamento: Misto Perfeito para construção de prédios ou casas do programa Minha Casa Minha Vida Valores e Condições: Preço por m²: R$ 280,00 Valor total: R$ 700.000,00IPTU anual: a confirmarNão perca esta excelente oportunidade de investimento em uma região de grande desenvolvimento e valorização. Ideal para empreendimentos residenciais de alto impacto e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer! Entre em contato agora mesmo e faça

Oportunidade Imperdível em Osasco – Venda ou Locação de Prédio Comercial Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empresários: um prédio comercial estrategicamente localizado em Osasco, ideal para diversos tipos de negócios. Características do ImóvelÁrea Total:Térreo: 340 m², com 80 m² de mezanino e garagem de 340 m².Primeiro andar: 340 m² com 4 banheiros.Segundo e terceiro andares: 340 m² cada.Cobertura: 7.000 m².Divisão de Custos:IPTU: R$ 45.000, sendo que térreo e garagem representam 60% do valor. (valor á confirmar)Água e luz com medição individual para cada andar.Taxa de condomínio rateada proporcionalmente (60% para térreo e garagem; 40% para os demais andares). Condições de VendaPreço de Venda: R$ 10.700.000,00 Valores de LocaçãoTérreo com garagem: R$ 35.000,00Primeiro andar: R$ 14.000,00Segundo andar: R$ 14.000,00Terceiro andar: R$ 14.000,00Cobertura: R$ 7.000,00TOTAL do prédio: R$ 85.000,00Destaques: Localização estratégica: próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso.Ideal para empresas: perfeita divisão de espaços e estrutura para múltiplos negócios.Infraestrutura completa: água e luz individualizados e divisão de custos clara. Não perca a oportunidade de investir ou alugar um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Osasco! Entre em contato e agende uma visita.

GRANDE OPORTUNIDADE! ÁREA À VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Características do Terreno: Área total: 17.311,38m²Disponibilidade: Áreas 02 e 03 (conforme planta)Topografia: Declive leve, ideal para construção com 2 platôs de ótimo aproveitamentoInfraestrutura completa: Ruas de acesso asfaltadas, com 4 entradas diferentesÁgua Sabesp, energia elétrica e rede de esgotoCórrego ao lado em processo de canalizaçãoZoneamento: Residencial – Perfeito para construção de prédios ou casas do programa Minha Casa Minha Vida Localização Estratégica: Apenas 800 metros da estação de trem CPTM Sagrado Coração200 metros do Corredor Oeste Metropolitano, que conecta Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e ItapeviPrincipais vias de acesso: Rod. Castelo Branco (km 26 e 33)Proximidades que agregam valor:300 metros de escola integral100 metros de área esportiva com quadras e academia ao ar livreAo lado de condomínio fechado com 77 casas (em lançamento)Valores e Condições: Preço por m²: R$ 375,47Valor total: R$ 6.500.000,00Aceitamos propostas e parcerias dependendo das garantias apresentadasIPTU anual: R$ 37.693,96Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma região de grande desenvolvimento e valorização. Ideal para empreendimentos residenciais de alto impacto e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer! Entre em contato agora mesmo e faça parte deste incrível projeto!

Galpão Comercial para Locação – Ideal para Diversos Ramos! Localização Estratégica: Próximo a ponto de ônibus e estação de trem Antônio João.Padaria e restaurantes em frente.A apenas 200 metros do Shopping Parque Barueri.UBS localizada a dois quarteirões.Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Rodoanel.Três acessos rápidos para os centros de Alphaville. Características do Imóvel: ???? Área construída: 2.021,85 m² Piso fabril: 1.480 m² com pé direito de 10 e 8 metros.12 salas: 9 com banheiro privativo.2 cozinhas/refeitórios.4 banheiros/vestiários. ???? Área externa com jardim. Entradas para caminhões: Avenida da Aldeia: 2 portões com 8 metros de altura.Rua Rio Paraná: 1 portão com 6 metros de altura. Condições: ???? Valor mensal: R$ 55.000 (inclui IPTU e foro). Seguro da Porto Seguro parcelado em até 20 vezes no cartão, sem juros.Seguro-fiança e obrigatório contra incêndio realizados com nosso corretor. Não perca esta oportunidade! Perfeito para o seu negócio em uma localização privilegiada! Agende sua visita.

Galpão / Depósito / Armazém para Alugar - 2.830 m² - Presidente Altino, Osasco Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 8.328 m²Área Útil Interna por Galpão: 2.830 m²Possibilidade de unificação dos 3 galpões, totalizando 8.400 m² de área útil interna.Piso Inferior: Pé direito de 6 metros, com piso de alta resistência.Piso Superior: Escritórios equipados e jogo de banheiros.Instalações: Elétrica e hidráulica completas.Hall de Entrada: Recepção ampla e funcional.Pátio Coberto: Ideal para estacionamento ou estoque adicional.Docas: 3 em nível, estrategicamente posicionadas nas extremidades e na lateral do galpão. Acesso e Facilidades: Distâncias:850 metros da Estação Presidente Altino (linhas 8 e 9 da CPTM).2,6 km do Shopping União de Osasco.3,1 km do Poupatempo Osasco.3,2 km do SuperShopping Osasco.4,1 km do Osasco Plaza Shopping. Por que este galpão é ideal para sua operação? Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Osasco, o imóvel oferece acessibilidade privilegiada, infraestrutura completa e flexibilidade para atender diferentes tipos de negócios. Os galpões podem ser usados individualmente ou unificados, tornando o espaço ideal para logística, armazenamento ou atividades industriais. Agende uma visita e conheça o potencial deste empreendimento para sua empresa!

Galpão para Locação - Perfeito para Operações Logísticas e Industriais Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.508,25 m²Área Construída: 1.500 m² (galpões modulares)Área Fabril: 1.000 m²Área de Escritório: 380 m²Área de Apoio: 120 m²Diferenciais: Docas: 2 frontais, ideais para carga e descarga.Estacionamento: Pátio com capacidade para 16 veículos.Pé Direito: 12 metros, facilitando o armazenamento vertical.Piso: Acabamento em Epóxi, garantindo resistência e fácil manutenção.Condições Financeiras: Locação Mensal: R$ 65.000,00Condomínio SOCET: R$ 974,70/mês por móduloIPTU (2024): 4 parcelas de R$ 801,31Taxa de Foro (2023): 7 parcelas de R$ 852,50Atenção: Os móveis e pallets presentes nas fotos do imóvel não estão incluídos na locação. Por que este galpão é a melhor escolha para o seu negócio? Com uma infraestrutura moderna e versátil, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e preparado para operações logísticas ou industriais de grande porte. O acabamento de qualidade e o layout planejado garantem conforto e eficiência. Entre em contato e agende uma visita. Sua operação merece um espaço como este!

Galpão para Locação - Perfeito para Operações Logísticas e Industriais Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.508,25 m²Área Construída: 1.500 m² (galpões modulares)Área Fabril: 1.000 m²Área de Escritório: 380 m²Área de Apoio: 120 m²Diferenciais: Docas: 2 frontais, ideais para carga e descarga.Estacionamento: Pátio com capacidade para 16 veículos.Pé Direito: 12 metros, facilitando o armazenamento vertical.Piso: Acabamento em Epóxi, garantindo resistência e fácil manutenção.Condições Financeiras: Locação Mensal: R$ 70.000,00Condomínio SOCET: R$ 974,70/mês por móduloIPTU (2024): 4 parcelas de R$ 801,31Taxa de Foro (2023): 7 parcelas de R$ 852,50Atenção: Os móveis e pallets presentes nas fotos do imóvel não estão incluídos na locação. Por que este galpão é a melhor escolha para o seu negócio? Com uma infraestrutura moderna e versátil, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e preparado para operações logísticas ou industriais de grande porte. O acabamento de qualidade e o layout planejado garantem conforto e eficiência. Entre em contato e agende uma visita. Sua operação merece um espaço como este!

Galpão para Locação - Localização Estratégica e Infraestrutura Completa Área do Terreno: 5.000 m² Área Construída: 3.560 m² Área de Armazenagem: 2.650 m² Doca: 1 unidade Detalhes Financeiros: Aluguel Mensal: R$ 86.000,00IPTU: 4 parcelas de R$ 1.950,00 (ano base 2024)Taxa de Aforamento: 7 parcelas de R$ 5.940,00Taxa de Manutenção e Vigilância: R$ 2.400,00/mêsGarantias: Locação somente com fiador. Diferenciais: Este galpão, localizado na Alameda dos Tocantins, 764, oferece uma infraestrutura ideal para empresas que buscam espaço amplo, seguro e bem localizado. Com 2.650 m² de área de armazenagem, dispõe de 1 doca para facilitar a logística de carga e descarga. O terreno de 5.000 m² permite excelente circulação e manobra de veículos de grande porte. Por que escolher este imóvel? Localização privilegiada para logística e distribuição.Estrutura robusta para armazenagem e operações.Condições financeiras claras e transparentes. Agende já uma visita e veja como este galpão pode atender às necessidades do seu negócio!

Galpão para Alugar - Infraestrutura Completa e Versátil Este galpão é perfeito para empresas que precisam de um espaço funcional, seguro e adaptável às necessidades industriais ou logísticas. Confira as características e vantagens: Características do ImóvelÁrea Fabril: 1.850 m² Espaço amplo, ideal para produção, armazenagem ou outras operações industriais.Área de Escritório: 50 m²Sala privativa.Banheiro exclusivo. Ambiente pensado para o conforto e a produtividade da equipe administrativa.Área de Apoio: 100 m² Inclui refeitório e banheiro com chuveiro para maior comodidade dos colaboradores.Pé Direito: 9 metros Altura excelente para armazenamento vertical ou instalação de equipamentos.Entradas de Nível: 2 acessos no piso Facilitam o fluxo logístico de mercadorias.Área de Pátio: Recuo amplo Perfeito para manobras, estacionamento ou armazenamento externo.Capacidade do Piso: 5 t/m² Suporte para operações de alta demanda. Infraestrutura e ZoneamentoEnergia Elétrica: 75 ou 99 kVA Capacidade adequada para diferentes demandas industriais.Zoneamento: Local adequado para atividades industriais e comerciais. Garantias AceitasSeguro fiança.Fiador com imóvel.Fiança bancária.Imóvel como garantia.DiferenciaisEspaço adaptável para diversas operações.Infraestrutura completa, incluindo áreas de apoio e pátio externo.Localização estratégica com acesso facilitado a rodovias. Agende uma visita agora mesmo e conheça este galpão que pode levar o seu negócio ao próximo nível!

Galpão para Alugar em Araçariguama - 2.465 m² Apresente ao seu negócio um espaço industrial que une infraestrutura completa, localização estratégica e versatilidade operacional. Este galpão em Araçariguama, SP, é ideal para atender às demandas de empresas que buscam eficiência e conforto em suas operações. Características do ImóvelÁrea de Terreno: 7.963 m² Espaço generoso para manobras, estacionamento e armazenamento externo.Área Construída: 2.465 m² Planejada para máxima eficiência no uso industrial e logístico.Área Fabril: 1.884,43 m²Pé direito: 9,25 metros (6,85 metros livres). Excelente para operações que exigem grande volume, altura e facilidade de movimentação vertical.Escritório: 201 m² Estrutura completa com 4 salas, recepção com banheiro, copa e sala de TI, garantindo um ambiente corporativo funcional e confortável.Área de Apoio: 379,57 m² Inclui sala de expedição, sala de faturamento, vestiários, cozinha e refeitório, oferecendo suporte essencial para a equipe.Entradas Nível do Piso: 3 acessos:1 lateral com dimensões de 3,31 x 3,23 metros.2 nos fundos, medindo 4 x 5,24 metros cada. Projetadas para facilitar a logística e o fluxo de mercadorias.Área de Pátio: 3.000 m² Perfeito para estacionamento, manobras de veículos pesados ou armazenamento adicional.Capacidade do Piso: 5 t/m² Ideal para operações industriais de alta demanda.Infraestrutura e SegurançaEnergia Elétrica: 75 kVA Capacidade para atender processos industriais de médio porte.Estacionamento Externo: Conveniência para funcionários e visitantes. Localização EstratégicaLocalizado em Araçariguama, o galpão oferece acesso rápido às principais rodovias da região, conectando sua empresa a mercados-chave e otimizando a logística. Por que este galpão é ideal para o seu negócio?Infraestrutura completa e versátil, pronta para diferentes tipos de operações.Espaço amplo e bem distribuído, permitindo máxima eficiência.Localização privilegiada que facilita transporte e logística. Agende já uma visita e descubra como este galpão pode ser a solução para o sucesso da sua empresa!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM ATIBAIA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA MODERNA Se você busca um espaço com alta capacidade operacional e localização estratégica, este galpão em Atibaia, situado às margens da Rodovia Fernão Dias (Km 864), é a escolha ideal para atender às suas demandas logísticas e industriais. Informações TécnicasÁrea total locável (fase 1): 30.870 m²Área disponível para expansões e BTS: 67.305,91 m² (opcional).Área disponível para locação:Total: 2.806,38 m²Área fabril: 1.684 m²Pé-direito: 12 metros, ideal para otimização de armazenagem vertical.Capacidade do piso: 6 toneladas/m², perfeito para operações de alta carga.Proteção contra incêndio: Sistema de sprinklers (J4), atendendo às mais rigorosas normas de segurança.Distância entre pilares: 20m x 21m, permitindo flexibilidade no layout.Valores e CustosValor de locação: R$ 21,00/m²IPTU: IsentoCondomínio: R$ 4,18/m²DiferenciaisLocalização estratégica: Direto na Rodovia Fernão Dias, facilitando o acesso à região metropolitana de São Paulo e ao interior do estado.Infraestrutura moderna: Ideal para operações logísticas e industriais de grande porte.Ampla área disponível para expansão: O espaço pode ser ajustado para atender às necessidades específicas da sua empresa.Por que escolher este galpão?Com uma combinação de infraestrutura robusta, localização privilegiada e custos competitivos, este espaço é a solução ideal para empresas que desejam potencializar sua operação logística ou industrial em Atibaia. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM OSASCO – CONDOMÍNIO FECHADO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Este galpão, localizado em um condomínio fechado em Osasco, oferece infraestrutura moderna e ideal para operações logísticas e industriais. Com saída estratégica após o Km 17 da Rodovia Anhanguera, no sentido interior, é a escolha perfeita para empresas que valorizam eficiência e segurança. Detalhes do ImóvelÁrea total locável: 5.924,9 m²Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas.Capacidade do piso: 5 toneladas/m², suportando operações de alta demanda.Proteção contra incêndio: Sistema de sprinklers já instalado, garantindo conformidade com as normas de segurança.Distância entre pilares: 22,5m x 18m, proporcionando flexibilidade no layout interno.ValoresValor de locação: R$ 35,00/m²IPTU: R$ 2,59/m²Condomínio: R$ 4,68/m² Benefícios do CondomínioLocalização estratégica em Osasco, com acesso rápido às principais rodovias de São Paulo.Condomínio fechado, garantindo maior segurança para armazenamento e operações.Infraestrutura moderna com amplo espaço para manobra de veículos pesados e estacionamento. Por que escolher este galpão?Com excelente infraestrutura, localização privilegiada e valores competitivos, este galpão oferece as condições ideais para otimizar as operações da sua empresa. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

GALPÕES LOCAÇÃO – ACESSO DIRETO PELA RODOVIA ANHANGUERA Descubra o espaço ideal para suas operações logísticas e industriais em um condomínio que combina localização estratégica, segurança avançada e infraestrutura moderna. Diferenciais do EmpreendimentoLocalização privilegiada: Acesso direto pela Rodovia Anhanguera.Segurança completa:Sistema de segurança integrado.Portaria blindada com monitoramento 24/7.CFTV com cobertura abrangente.Infraestrutura de excelência:Pé-direito livre de 12 metros para otimização do armazenamento vertical.Sistema de sprinklers instalado para proteção contra incêndios.Iluminação natural nos galpões, reduzindo custos de energia.Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m², ideal para operações pesadas.Espaçamento amplo entre pilares: 22,5m x 24,0m.Uma rampa de acesso por módulo para maior versatilidade operacional.Facilidades adicionais:Mezanino sob demanda, adaptável às suas necessidades.Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos. Módulos Disponíveis1 módulo de 9.555m2 1 módulo de 8.962m2 Por que escolher este condomínio? Localização estratégica para atender demandas logísticas.Infraestrutura robusta, projetada para eficiência e segurança.Adaptável às necessidades específicas do seu negócio, com opções de mezanino e amplos espaços de circulação. Aproveite essa oportunidade única para otimizar sua operação em um espaço projetado para produtividade e segurança. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM JUNDIAÍ, SP Se você busca um espaço amplo, moderno e funcional para seu negócio, este galpão em Jundiaí oferece o que há de melhor em termos de estrutura e localização estratégica. Detalhes do ImóvelÁrea do terreno: 18.449 m²Área construída: 9.177 m²Pé-direito: 12,5 metros livresCapacidade do piso: 6 toneladas/m², ideal para operações pesadasNúmero de docas: 12 docas modernas para facilitar o fluxo logísticoSprinklers instalados: Sistema de combate a incêndio eficiente e em conformidade com normasCobertura: Isolamento térmico e acústico para maior conforto operacional Localização EstratégicaLocalizado em Jundiaí, cidade reconhecida pela sua proximidade com as principais rodovias e polos logísticos do estado de São Paulo, o imóvel é ideal para empresas que valorizam eficiência no transporte e distribuição. Valores e CustosValor de locação: R$ 22,50/m²IPTU: Aproximadamente R$ 0,74/m²Condomínio: á Verificar Por que escolher este galpão? Estrutura robusta e moderna, ideal para diferentes tipos de operações industriais e logísticas.Localização privilegiada, garantindo agilidade e eficiência na distribuição.Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers instalados.Cobertura térmica e acústica, proporcionando maior conforto interno. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

CONDOMÍNIO DE GALPÕES PARA LOCAÇÃO – ESTRUTURA MODERNA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Procurando o espaço ideal para expandir suas operações? Este condomínio de galpões oferece tudo o que sua empresa precisa: infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais rodovias. Características Gerais do CondomínioNúmero de módulos: 20Módulos disponíveis: 02Área construída por módulo: 1.761 m²Área fabril: 1.147 m²Área administrativa e de apoio: 614 m²Escritório: 300 m²Marquise: 205 m²Área comum: 109 m²Especificações TécnicasResistência do piso: 5 t/m²Pé-direito: 10 metrosNúmero de docas: 04Capacidade elétrica: 75 KVATipo de construção: 100% pré-moldado com portas de aço articuladasZoneamento: ZUP 1Sistema de bombeiros: Em conformidade com as normas Diferenciais do EmpreendimentoAmpla área administrativa com garagem privativa para até 6 veículos.Restaurante e refeitório internos para maior comodidade.Vestiários masculino e feminino, além de banheiro acessível para pessoas com deficiência.Rede estruturada para dados e telefonia.Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.Portaria blindada com segurança 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso.Área de manobra ampla para caminhões e carretas.Prédio anexo: Administração do condomínio, sala para reuniões e treinamentos.Reservatório de água. Localização PrivilegiadaPróximo à Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 32, com acesso facilitado ao trevo de Aldeia da Serra, Itapevi e Jandira.Localização estratégica para distribuição e logística. ValoresLocação: R$ 24,00m²Condomínio: R$ 5,47m²IPTU: R$ 1,28m²

GALPÕES PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO URDI – SANTANA DE PARNAÍBA, SP Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para o seu negócio, o Condomínio URDI é a escolha ideal. Contamos com quatro galpões disponíveis para atender às suas necessidades logísticas e operacionais. Galpões DisponíveisGalpão 1: 8.183 m²Galpão 2: 4.965 m²Galpão 3: 4.965 m² Diferenciais EstruturaisPé direito: 12 metros, garantindo amplo espaço para armazenagem vertical.Capacidade do piso: Suporte de 6 toneladas/m², perfeito para operações pesadas.Cobertura termoacústica: Telhas metálicas tipo Facefelt, que proporcionam maior conforto térmico e acústico.Docas modernas: Niveladoras automáticas para facilitar cargas e descargas.Iluminação natural: Projetada para atingir 300 lux, promovendo economia de energia.Ventilação eficiente: Sistema de ar com 6 trocas por hora, garantindo conforto interno.Sistema de incêndio: Classificação AVCB J4 com sprinklers, atendendo aos mais altos padrões de segurança. Valores e CustosLocação: R$ 36,00/m²Condomínio: R$ 3,90/m²IPTU: R$ 0,20/m² Por que escolher o Condomínio URDI? Localizado em Santana de Parnaíba, o empreendimento oferece uma infraestrutura de ponta, ideal para atender às demandas de empresas que buscam eficiência, segurança e custo-benefício. Garanta já o espaço perfeito para o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: LOCAÇÃO DE GALPÃO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM OSASCO, SP - CONDOMÍNIO FECHADO. Buscando o espaço ideal para expandir ou estabelecer seu negócio? Conheça o Galpão 15, uma solução sob medida com localização estratégica e infraestrutura completa. Localização EstratégicaPortaria 1: Avenida dos Autonomistas, 4.900 – Km 18, Osasco, SPPortaria 2: Avenida Nações Unidas, 3.000 – Km 18, Osasco, SP Com fácil acesso às Marginais de São Paulo, Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel Mario Covas, sua logística será mais ágil e eficiente. Além disso, estamos a apenas 100 metros da estação Comandante Sampaio (CPTM). Características do Galpão 15Metragem total: 2.439 m²Pé direito livre: 5,5 mPiso com sobrecarga: 5 tons/m²Docas secas: 2 unidadesFlexibilidade: Reformas e adaptações sob medida para atender suas necessidades. Infraestrutura de Primeira LinhaAdministração profissional e independente do condomínio.Segurança 24h com portaria especializada e monitoramento completo.Infraestrutura elétrica ideal para grandes consumidores.Restaurante interno administrado pela LLinea, garantindo praticidade para sua equipe. Custo-Benefício AtrativoAluguel: A partir de R$ 35,00/m²Custos adicionais:Condomínio: R$ 5,81/m²IPTU: R$ 2,15/m²Seguro Predial: R$ 0,80/m²Despesas de consumo: Água e energia elétrica (tarifa entre 0,45 e 0,55 KWh). Por que escolher o Galpão 15?Localização estratégica para sua logística e operações.Estrutura moderna e adaptável para diferentes tipos de negócios.Segurança, praticidade e comodidade em um único espaço. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita! Seu próximo grande passo está a uma decisão de distância. Entre em contato agora mesmo!

Resumo Técnico e Diferenciais do Galpão Logístico - Urdi Barueri O Urdi Barueri é um centro logístico de altíssimo padrão, projetado para atender operações logísticas intensas com eficiência, segurança e flexibilidade. Sua localização estratégica, na altura do km 29 da Rodovia Presidente Castelo Branco (sentido São Paulo), e a apenas 3 km do trevo do km 32, garante excelente acessibilidade para transportes rodoviários e integração logística. Diferenciais TécnicosMódulos Disponíveis: 13 opções com áreas que variam de 1.849,8 m² a 35.976,2 m².Altura: Pé-direito de 12 metros, ideal para operações que demandam armazenamento vertical.Capacidade do Piso: Resistência de 6 toneladas por metro quadrado, suportando operações pesadas.Cobertura Termoacústica: Telhas metálicas do tipo Facefelt para maior conforto térmico e acústico.Docas Modernas: Niveladoras automáticas que facilitam as operações de carga e descarga.Iluminação Natural: Projetada para alcançar 300 lux, reduzindo o consumo de energia.Sistema de Ar: 6 trocas de ar por hora, mantendo a ventilação e o conforto interno.Sistema de Incêndio: Classificação AVCB J4 com sprinklers. Infraestrutura ComplementarEstacionamento:39 vagas para caminhões.165 vagas para automóveis.Modulação dos Pilares: Distância de 22m x 23m, maximizando a eficiência no uso interno.Potência Elétrica por Módulo: Capacidade de 75 kVA, suficiente para diversas operações industriais e logísticas.Segurança: Controle de acesso 24 horas, porta blindada, e sistema monitorado.Conveniências no Local: Restaurante, vestiário privativo e área de apoio ao motorista.Sustentabilidade: Previsão para energia solar e design que aproveita luz natural.Acessibilidade: Estrutura adequada para pessoas com mobilidade reduzida. Localização EstratégicaRod. Pres. Castelo Branco: 0,8 kmRodoanel Mário Covas: 9,7 kmMarginais Pinheiros e Tietê: 17,0 kmAeroporto de Guarulhos: 32,0 kmPorto de Santos: 123,0 km O Urdi Barueri é a solução perfeita para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura moderna em uma localização privilegiada.

Áreas Disponíveis: Galpão Principal: 2.000 m²Escritórios e Vestiários: 690 m²Galpão 3: 840 m²Área Total: 3.530 m²Diferenciais do Imóvel: ✅ AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado. ✅ Laudo para-raios conforme normas da ABNT. ✅ Entrada de energia contratada ENEL: 118 kW. ✅ Mini estação solar de energia: 118 kWp (200 placas marca Leapton Solar).Inversor marca Solis.Condições de Locação: Valor do aluguel: R$ 28,00/m² x 3.530 m² = R$ 98.840,00IPTU: 10 parcelas de R$ 4.943,53Associação ASSEDINO: R$ 1.500,00 mensais (opcional).Comissão para terceiros: equivalente ao primeiro aluguel.Ideal para empresas que buscam infraestrutura completa e economia energética!

Galpão Industrial para Locação Área Total Construída: 2.476,81 m²Área Fabril: 1.473,83 m²Área Administrativa e de Apoio: 1.002,98 m²Resistência do Piso: 6 t/m²Pé-direito: 8,20 metrosDocas: 5 unidadesCapacidade de Força: 99 KVASistema de Combate a Incêndio: RegularizadoZoneamento: ZUDTipo de Construção: Pré-moldadoDiferenciais: Localização estratégica pela Marginal Esquerda da Rodovia Presidente Castelo Branco (sentido São Paulo), no km 29.Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com fácil acesso às principais rodovias da região.Valor da Locação: R$ 48.536,50 Aproveite esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 11 94790 3334 - Ivanildo Souza

Casa à Venda - Oportunidade Imperdível! Excelente casa com 100 m² de área construída, localizada em um bairro tranquilo e com ótima infraestrutura. A residência oferece todo o conforto e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel: 2 suítes amplas e arejadasSala de TV, sala de jantar e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e aconcheganteLavabo para maior comodidadeÁrea de lazer e área de serviços separadas, proporcionando mais funcionalidadeGaragem para dois carros Acabamentos de alta qualidade: Piso em porcelanatoPortas, janelas, parapeito e corrimão em vidro e alumínio, agregando sofisticação ao designValor de venda: R$ 550.000,00 Documentação regularizada para financiamento bancário, facilitando a sua compra. Não perca essa oportunidade de morar em uma casa moderna e bem localizada! Agende já sua visita!

Aluga-se Galpão Comercial em Cajamar - Excelente Oportunidade! Ótima oportunidade de locação para sua empresa! Aluga-se galpão na Av. Bento da Silva Bueno, no bairro Paraíso, em Cajamar. Com 1.358m² de área útil, esse imóvel oferece todo o espaço e infraestrutura que seu negócio precisa. Características do Imóvel: Doca cobertaPé direito de 9 metrosPiso resistente de 4 toneladas por metro quadradoLocalização estratégica: a apenas minutos da Rodovia Anhanguera, facilitando o acesso a diversas regiõesIPTU a verificarValor de locação: R$ 27.000,00 Aproveite essa excelente localização e infraestrutura para potencializar sua operação logística ou industrial! Agende sua visita e conheça o imóvel de perto.

Condomínio de Galpões para Locação: Ampla Estrutura e Localização Estratégica Apresentamos um condomínio moderno e funcional, com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, ideal para operações industriais e logísticas. Características GeraisNúmero de Módulos Totais: 40Módulos Disponíveis: 23 e 35Área do Terreno: 73.986 m²Área Construída por Módulo: 1.350 m²Detalhes do MóduloÁrea Fabril: 780 m²Área Administrativa e Apoio: 420 m²Recepção, vestiários e docas: 210 m²Mezanino: 210 m²Resistência do Piso: 5 t/m²Pé-direito Livre: 11 metrosNúmero de Docas por Módulo: 2Vagas Privadas:4 vagas para carros2 vagas para carretasCapacidade de Força: 75 KVAInfraestrutura e DiferenciaisConstrução pré-moldada com fechamentos em portas de aço de enrolarAmpla Área Administrativa:Garagem privativaCopa e refeitórioVestiários masculinos e femininosBanheiro adaptado para pessoas com deficiênciaRede estruturada para dados e telefoniaInfraestrutura para ar-condicionadoSegurança e Monitoramento:Portaria blindada com controle de acesso 24hSistema de câmeras de segurança (CFTV)Conveniências:Área de manobra para caminhões e carretasPrédio anexo para administração do condomínioAmbulatório médicoSala para reuniões e treinamentosReservatório de águaLocalização EstratégicaLocalizado próximo à Rodovia Anhanguera (km 15)Fácil acesso direto à marginal da rodoviaIdeal para operações logísticas e industriais em São Paulo e região metropolitanaCustosValor de Locação: R$ 43.200,00 por móduloValor do Condomínio: R$ 9.139,50Valor do IPTU: R$ 3.955,50 (anual)Este condomínio é a escolha ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segurança reforçada e fácil acesso às principais vias da região. Agende uma visita e conheça mais detalhes! 4o