Imóveis

Edifício Fiori – Alphaville Av. Copacabana, 525 – Empresarial 18 do Forte, Barueri Apartamento mobiliado e equipado, pronto para morar. • 1 dormitório com armários planejados • Varanda ampla com vista privilegiada • Cozinha completa (cooktop, forno, geladeira e micro-ondas) • Banheiro com acabamento refinado • Ar-condicionado • 1 vaga de garagem coberta Condomínio com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e lavanderia. Área útil: 46 m² Valor do aluguel: R$ 5.500,00 + despesas Condomínio: R$ 600,00 IPTU anual: R$ 164,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa de alto padrão no Genesis 2 Projeto contemporâneo com arquitetura sofisticada, ambientes amplos e integração inteligente dos espaços, em um dos condomínios mais valorizados da região. • 566m² de área construída • 543m² de terreno • 4 suítes • 6 vagas de garagem • Espaço gourmet integrado • Infraestrutura para elevador • Infraestrutura para energia fotovoltaica • Imóvel em fase final de mobiliário Uma residência exclusiva, desenvolvida para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Valor: R$ 8.500.000,00

Sala Comercial para Locação – Edifício West Gate Sala comercial com 46 m², decorada e pronta para uso, localizada no Edifício West Gate. O imóvel conta com: 46 m²1 vaga de garagemAmbiente decoradoValores: Locação: R$ 3.100,00Condomínio: R$ 1.000,00IPTU: R$ 200,00/ano Excelente opção para escritórios e empresas que buscam praticidade e ótima localização em Barueri. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

: ???? Galpão Industrial – Pronto para Operação ImediataCentro Empresarial Raposo Tavares | Vargem Grande Paulista/SP Localizado na Rodovia Raposo Tavares (km 43), em condomínio fechado com portaria e segurança, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam instalação rápida, eficiência logística e redução de custos operacionais. ???? Acesso direto pelo GPS: Rua Serra da Mantiqueira, 73 – Jardim Helena Maria ✔ Frente para a rodovia ✔ Rua larga para caminhões ✔ A apenas 10 minutos do Rodoanel ???? Estrutura Pronta (“Turnkey”)Imóvel preparado para uso imediato, com padrão elevado de construção e infraestrutura completa: 1.000 m² de área construída800 m² de área fabril / logística200 m² de escritórios completosPé-direito livre de 13,5 metros2 docas + 1 acesso em nívelCapacidade para até 22 containers (40 pés)Piso industrial de alta resistência (6 ton/m² – padrão ANVISA)Iluminação natural eficienteCobertura termoacústica (telha sanduíche)???? Diferenciais OperacionaisEscritórios modernos com vidros refletivos (economia de energia)Acabamento de alto padrãoCopas instaladas nos dois pavimentosInfraestrutura preparada para reuso de águaLouças sanitárias de baixo consumo???? Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústria leve e empresas que buscam baixo investimento inicial e rápida entrada em operação ???? CondiçõesLocação: R$ 27.000/mêsVenda: R$ 5.500.000 (livre de comissão)Condomínio: R$ 1.718,25IPTU: 11x de R$ 1.283,72???? Benefícios Fiscais (Vargem Grande Paulista)Isenção de IPTU por até 20 anosRedução/isenção de ISS (conforme atividade)???? ResumoUm galpão “chave na mão”, com estrutura moderna, excelente localização e pronto para iniciar operação imediatamente — reduzindo tempo, custo e esforço de implantação.

Terreno à Venda em Mairinque Ótima oportunidade para investimento ou construção! Terreno com área total de 1.318,75 m², localizado em Mairinque, em região tranquila e com grande potencial de valorização. O imóvel pode ser adquirido integralmente ou de forma parcial, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos. Detalhes: Área total: 1.318,75 m²Valor: R$ 100/m²Venda fracionada disponívelOpções de compra: 400 m² – R$ 40.000500 m² – R$ 50.000800 m² – R$ 80.000???? Valor total: R$ 131.875,00 Entre em contato para mais informações e aproveite essa excelente oportunidade! Se quise

Sala de 170m² Semi Mobiliada 7 Salas Individuais 3 banheiros Copa Recepção 4 vagas no Estacionamento Locação com condomínio incluso : R$16.890,00

Galpão para Locação ou Venda – Barueri Excelente oportunidade para sua empresa! Imóvel com 2.000 m² de área construída, em terreno de 1.700 m², distribuído da seguinte forma: Piso fabril: 1.500 m²Escritório com vestiário: 300 m²Pé direito: 8 metrosEnergia trifásica: 50 kVA Localização estratégica: Rua Santa Cruz do Arari, 121 – Jardim Califórnia, Barueri IPTU: R$ 1.800/anoLocação: R$ 27.000/mês Proprietário também tem interesse em venda. Ideal para indústrias, logística e operação de grande porte. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM Barueri – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, logística facilitada e fácil acesso às principais rodovias da região. Localização privilegiada, a apenas 800 metros da Rodovia Castelo Branco, garantindo agilidade no transporte e distribuição. Características do imóvel: Área total do terreno: 3.100 m²Área construída: 2.072 m²Área fabril: 1.800 m²Área de escritório: 100 m²Área de pátio: 1.000 m²Pé-direito livre: 12 metros Diferenciais: Ideal para logística, armazenagem e operações industriaisAmplo pátio para manobras e estacionamento de caminhõesEstrutura pronta para operação imediataFácil acesso às principais vias da região Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO | POLO 40 – KM 40 RAPOSO TAVARES 1.010 m² de área construída • Área fabril: 850 m² • Mezanino: 160 m² Diferenciais: • Pé-direito de 10 m • Piso com capacidade de 5 ton/m² • Doca para carretas • Estrutura pré-moldada em concreto • Vestiários, copa e caixa d’água de 40.000 L Condomínio com segurança 24h e base da Polícia Militar Valores: • Aluguel: R$ 27.800,00 • Condomínio: R$ 770,00 • IPTU: R$ 1.300,00 Pronto para operar, em localização estratégica.

Galpão para Locação em Condomínio Fechado – Barueri/SPGalpão industrial/logístico para locação em condomínio fechado, localizado em Barueri, com acesso rápido e facilitado à Rodovia Castelo Branco, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. ???? Área total: 2.597,66 m²  Área  fabril 1.574,35 m² ???? Pé-direito: 10 metros ???? Capacidade do piso: 5 toneladas/m² Diferenciais do condomínio: Segurança 24 horasPortaria controladaExcelente infraestruturaFácil acesso para carretas e caminhõesValores mensais:Aluguel: R$ 90.918,10 (R$ 35,00/m²)Condomínio: R$ 14.235,20 (R$ 5,48/m²)IPTU: R$ 467,58 (R$ 0,18/m²)???? Valor total mensal: R$ 105.620,88 

Galpão para Locação em Barueri – Condomínio Fechado Galpão industrial disponível para locação em Barueri, com 1.951,58 m² de área construída, ideal para logística, armazenagem ou indústria leve. Pé-direito: 11 metrosEnergia: TrifásicaCondomínio fechadoSegurança 24 horasExcelente infraestrutura e padrão construtivoFácil acesso às principais rodovias da regiãoImóvel pronto para operação, localizado em região estratégica e com ótimo acesso para caminhões e carretas. Se quiser, posso: Enxugar para um anúncio mais curtoDeixar mais técnico (perfil industrial/logístico)Tornar mais comercial/persuasivoAcrescentar CTA (valor, contato, agendamento)É só me dizer ???? Você disse: proximo a estrada dos romeiros O ChatGPT disse: Perfeito — ajustei o texto incluindo essa informação ???? Galpão para Locação em Barueri – Próximo à Estrada dos Romeiros Galpão industrial disponível para locação em Barueri, próximo à Estrada dos Romeiros, com 1.951,58 m² de área construída, ideal para logística, armazenagem ou indústria leve. Pé-direito: 11 metrosEnergia: TrifásicaCondomínio fechadoSegurança 24 horasExcelente infraestruturaFácil acesso às principais rodovias da regiãoImóvel pronto para operação, em localização estratégica, com ótimo acesso para caminhões e carretas. Quer que eu deixe mais curto para portal, mais técnico, ou mais chamativo para WhatsApp/Instagram? Você disse: Valor da locação 62.000,00 condominio 6.275,00 iptu 3.800 anual O ChatGPT disse: Perfeito — segue o anúncio com valores incluídos, já pronto para portais imobiliários ????

Galpão Logístico / Industrial para LocaçãoTamboré – Barueri/SP Disponibiliza-se para locação galpão logístico/industrial totalmente regularizado, pronto para ocupação imediata, localizado em uma das regiões industriais mais consolidadas do Estado de São Paulo. Endereço: Alameda Aruanã, nº 991 – Tamboré, Barueri/SP Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas. Dados Técnicos do ImóvelÁrea do terreno: 13.228,85 m²Área construída total: 6.661,45 m²Área destinada à armazenagem: 6.440,68 m²Área administrativa / escritórios:Pavimento térreo: 213,76 m²Pavimento superior: 181,68 m²Regularização e SegurançaAVCB aprovado, com validade até 18 de março de 2028Condições ComerciaisValor de locação: R$ 30,00 / m²IPTU anual: R$ 18.661,60Foro / Laudêmio anual: R$ 23.829,57ConsideraçõesImóvel indicado para operações logísticas, centros de distribuição e atividades industriais, oferecendo infraestrutura funcional, área administrativa integrada e plena conformidade legal, caracterizando-se como opção “chaves na mão” para ocupação imediata.

Sala Comercial – Mackenzie Mall Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das localizações mais estratégicas da região. Área: 396,88 m² Pacote de locação: R$ 15.875,20 Ambiente amplo, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou operações comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso e grande fluxo. Uma sala comercial que une espaço, visibilidade e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações.

Galpão para Locação – 2.100 m² | São Roque / Itapevi – Km 51 da Rodovia Eng. René Excelente galpão industrial para locação, localizado em São Roque, na divisa com Itapevi, com acesso rápido pela Rodovia Engenheiro René, Km 51. Características do imóvel: Área construída: 2.000 m²Cabine primária instaladaPotência elétrica: 1.000 kVAIdeal para indústrias, logística e centros de distribuiçãoLocalização estratégica, próxima às principais rodovias da regiãoValor de locação: R$ 45.000,00/mês Imóvel com infraestrutura robusta, pronto para operação imediata.

Galpão para Locação – Barueri/SP ABL (Área Bruta Locável): 4.940 m²Área de depósito / fabril: 3.765 m²Área de escritórios: 651 m²Pé-direito: 8 metrosClassificação do Corpo de Bombeiros: J-4Sem sistema de sprinklers8 docasLocalização: Km 29 da Rodovia Castelo Branco – sentido São PauloValor da locação:R$ 123.500,00 por mês (considerando R$ 25,00/m² sobre a ABL de 4.940 m²) Imóvel ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem, com excelente acesso rodoviário.

Galpão Logístico para Locação – Bizet | Barueri/SP Excelente galpão logístico disponível para locação no Distrito Industrial de Barueri, com localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região. Localizado na Av. Gupê, nº 10.243, G05 – Jardim Belval, o imóvel conta com acesso pela marginal da Rodovia Castelo Branco (km 29, sentido São Paulo) e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a logística e a distribuição. Área total construída: 2.111 m² Valor de locação: R$ 25,00/m² Distribuição das áreas: • Área de armazenagem aproximada de 1.495 m² • Marquise com 304 m² • Área de escritórios e apoio com 312 m² Características técnicas: • Pé-direito de 8 metros no topo do pilar • Piso com capacidade para até 6 toneladas por m² Diferenciais: • Piso nivelado a laser • 3 docas para carga e descarga • Rede de esgoto Sabesp • Infraestrutura seca para dados e voz • Incentivos fiscais da municipalidade Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas que buscam eficiência, localização privilegiada e estrutura de alto padrão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – WI HOUSE 1405 | ALPHAVILLE Excelente localização, com fácil acesso às principais avenidas de Alphaville e à Rodovia Castelo Branco. Valor da locação: R$ 6.000,00 (livre de despesas) Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 320,00/ano Foro: R$ 90,00/ano Área: 49 m² 14º andar 01 vaga coberta de garagem Distribuição do imóvel: 01 suíteLavaboArmários planejadosTotalmente mobiliado com eletrodomésticos: fogão, geladeira, micro-ondas e fornoCondomínio completo, com infraestrutura moderna e segurança.

Sala Comercial Mobiliada para Locação – Edifício Brascan | Alphaville600 m² | Pronta para uso Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alto padrão corporativo em Alphaville. Sala comercial totalmente mobiliada, com 600 m², localizada no renomado Edifício Brascan, um dos endereços mais valorizados da região empresarial. Destaques do imóvel: 600 m² de área privativaSala mobiliada, pronta para ocupaçãoLayout corporativo com ambientes bem distribuídosIdeal para sedes administrativas, escritórios corporativos ou empresas de grande porteAcabamentos de qualidade e infraestrutura modernaSobre o Edifício Brascan: Alto padrão corporativoPortaria com controle de acesso e segurançaLocalização privilegiada em AlphavilleFácil acesso às principais vias, comércios e serviços da regiãoLocação imediata. Ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e eficiência. ???? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Se quiser, posso: Ajustar o texto para portais imobiliários (Zap, Viva Real, Imovelweb)Criar uma versão mais curta e objetiva

Área total do terreno: 600 m² Área construída: 490 m² Amplo galpão, bem distribuído Escritórios espaçosos Ar-condicionado em todos os ambientes 5 banheiros 5 vagas de garagem Imóvel com ótima infraestrutura, pronto para operação imediata, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e boa localização. Valor pedido: R$ 1.800.000,00 Estuda proposta Informações e visitas: ___

Condomínio de Galpões na Lapa para Locação: Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Próximo á estação de trem da CPTM. O Condomínio GS Empresarial Lapa IV oferece uma solução moderna e eficiente para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão, segurança e localização privilegiada. Características do Galpão Área Total Construída: 1.626 m² Pé-direito livre: até 11 metros Docas elevadas para operações logísticas otimizadas Vagas exclusivas para carros e caminhões Infraestrutura e DiferenciaisPortaria blindada com controle de acesso monitorado e CFTV Operação 24h, 7 dias por semana Sistema de combate a incêndio J4 para maior segurança Iluminação LED, garantindo eficiência energética Gerador de energia para áreas comuns Auditório, salas de reunião, refeitório e vestiário para maior comodidade Área de convivência para funcionários Localização Privilegiada Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo agilidade logística CustosValor de locação: R$ 46,00/m² (negociável) Condomínio aproximado: R$ 8,00/m² IPTU: R$ 3,00/m² Valor total aproximado: R$ 92.682,00 Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e infraestrutura de alto nível. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

Galpão para locação – Jandira/Itapevi Galpão J com 1.100 m² de área total, ideal para operações logísticas e industriais, com estrutura moderna e localização estratégica. Diferenciais do imóvel: Pé direito livre de 12 metrosPiso industrial nivelado a laser com resistência de 6 t/m²Segurança 24h com portaria blindadaControle de acesso e CFTVCobertura com telha zipada e isolamento termoacústicoFechamento lateral em painéis de concreto (sistema tilt-up)Sistema de combate a incêndio com sprinklersCabine primária com medição individualizadaGerador de 200 kVAFácil acesso pela Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Valores mensais: Aluguel: R$ 33.000,00Condomínio: R$ 6.800,00IPTU: R$ 869,00Total mensal: R$ 39.800,00 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Galpões Industriais Modernos para Locação – Versáteis e de Alto Padrão Área total construída: 11.537,90 m² | Terreno: 12.000 m² | Valor negociável O empreendimento é composto por dois galpões industriais modernos, que podem ser locados juntos ou separadamente, oferecendo flexibilidade para operações logísticas, industriais ou corporativas. A estrutura conta com uma ampla área central de apoio (1.500 m²), ideal para implantação de sistemas técnicos, escritórios operacionais, áreas administrativas de suporte ou equipamentos específicos conforme a necessidade do locatário. Com arquitetura contemporânea, os galpões oferecem excelente iluminação natural, acessos independentes e infraestrutura completa para operações de grande porte. Especificações Galpão A Pavimento Térreo: 3.998,54 m²Pavimento Superior (1º e 2º andares): 1.020,26 m²Total Construído: 5.018,80 m² Galpão B Pavimento Térreo: 3.998,64 m²Pavimento Superior (1º e 2º andares): 1.020,46 m²Total Construído: 5.019,10 m² Área Central de Apoio: 1.500 m² Área Total Construída do Conjunto: 11.537,90 m² Terreno Total: 12.000 m² Diferenciais Projeto moderno e funcionalFlexibilidade para diversos tipos de operaçãoAcessos independentesInfraestrutura completa para logística e indústria Valor negociável. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Galpão para Locação – Osasco Galpão disponível para locação em excelente localização em Osasco, ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenamento. Características do imóvel: Área total: 300 m²Mezanino: 50 m²Pé-direito: 8 metrosEstrutura moderna e bem conservadaFácil acesso para caminhões e utilitários Valores: Locação mensal: R$ 12.500,00IPTU: R$ 300,00 Imóvel pronto para uso imediato. Excelente oportunidade para empresas que buscam instalação bem posicionada e com ótimo custo-benefício.

Galpão para Locação – Jandira/SP Excelente oportunidade em condomínio fechado, próximo à Estação CPTM e com fácil acesso às principais vias da região. Área fabril: 750 m² Pé-direito: 11 metros Banheiros: 3 masculinos e 3 femininos Condomínio fechado com segurança Valor de locação: R$ 19.500,00/mês Condomínio: R$ 6.375,00/mês IPTU: a confirmar Ideal para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e segurança para suas operações. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Edifício Fiori – Alphaville (18 do Forte) Apartamento mobiliado e totalmente equipado, pronto para morar. Com 40,8 m² úteis, o imóvel oferece: • 1 dormitório com armários planejados • Varanda ampla com vista privilegiada • Cozinha completa com cooktop, forno, geladeira e micro-ondas • Banheiro com acabamento refinado • Ar-condicionado • 1 vaga coberta O condomínio conta com portaria 24h, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e lavanderia. Valor da locação: R$ 5.000/mês Condomínio: R$ 600 IPTU anual: R$ 164

Condomínio Parque Barueri – Jardim Tupanci, Barueri Excelente apartamento com 73 m² de área interna e 30 m² de quintal privativo, ideal para quem busca conforto e praticidade. O quintal é totalmente coberto, com janelas de correr, oferecendo um ambiente versátil para lazer ou espaço gourmet. O imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha planejada, além de armários sob medida nos quartos e banheiros. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Valor de venda: R$ 690.000 Locação: R$ 3.900 + condomínio + IPTU.

Residencial Gênesis II – Santana de Parnaíba/SP Casa de alto padrão com elevador, piscina e vista privilegiada para área verde. Projeto moderno, com acabamentos de primeira linha e ambientes amplos e bem iluminados. Características do imóvel: 4 suítes (sendo máster com hidromassagem e vista panorâmica)Living com pé-direito duploEscritórioCozinha ampla com ilha e despensaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina com deck de madeiraVaga para 4 veículosElevador residencial Áreas: Área construída: 435 m²Terreno: 490 m² Infraestrutura do condomínio: Segurança 24 horas, clube completo e ampla área de lazer. Valores: Locação sem mobília: R$ 35.000/mêsLocação com mobília: R$ 48.000/mêsGarantia: seguro-fiança ou 3 meses de cauçãoVenda: R$ 8.200.000

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – ALPHAVILLE Endereço: Rua Bahia / Rua São Paulo Galpão moderno, com excelente padrão construtivo e localização estratégica em Alphaville. Ideal para centros logísticos, indústrias leves ou operações de distribuição. Valor de locação: R$ 191.288,40/mês (R$ 40,00 por m² sobre 4.782,21 m² de área construída) Características do imóvel: Área do terreno: 6.547,05 m²Área construída total: 4.782,21 m²Pavimento térreo: 3.981,01 m²Marquise: 287,86 m²1º pavimento: 211,22 m²2º pavimento: 211,22 m²Casa de bomba: 28,39 m²Caixa de retardo: 24,00 m²Caixa d’água: 38,48 m² Infraestrutura: 11 vagas de garagem (9 comuns e 2 PNE)6 docas com niveladoras1 rampa de acesso1 porta de doca sem niveladora e sem rampaPiso interno com carga admissível de 6,0 Tf/m² Previsão de conclusão da obra: Outubro/2025

Condomínio de Galpões em Osasco para Locação: Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Este condomínio de galpões em Osasco oferece uma solução completa e funcional para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada. Características do GalpãoÁrea Total Construída: 2.022 m²Área de Piso Fabril: 1.583 m²Área de Recepção: 160 m²Área de Mezanino: 129 m²Área de Docas: 57,51 m²Área de Marquise: 23,65 m²Resistência do Piso: 6 t/m²Pé-direito Livre: 12 metrosVestiários: Masculino e femininoVagas de Estacionamento: Para carros e caminhõesDiferenciais de Construção e InfraestruturaCobertura metálica com isolamento face feltIluminação zenital em policarbonato prismáticoLanternim para renovação de ar naturalVão livre de 20 metros entre pilaresSistema de sprinkler e bombeiro em ordem (categoria J4)Construção em pré-moldado, ideal para operações industriaisSegurança e ConfortoPortaria blindada com controle de acesso monitoradoSistema de segurança com CFTVRecepção, sala de segurança e sala de reuniõesÁrea administrativa integradaRestaurante no condomínioGerador de energia para maior confiabilidadeLocalização PrivilegiadaFácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e outras principais vias da regiãoZona Industrial com ótima logística e infraestrutura de suporteCustosValor de Locação: R$ 64.704,00 (R$ 32,00/m²) — negociávelCondomínio: R$ 11.141,22 (R$ 5,51/m²)IPTU: R$ 2.628,60 (R$ 1,30/m²) Este galpão oferece uma combinação perfeita de espaço, funcionalidade e segurança para atender às demandas do mercado industrial e logístico. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Galpão para Locação - Perfeito para Operações Logísticas e Industriais Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.508,25 m²Área Construída: 1.500 m² (galpões modulares)Área Fabril: 1.000 m²Área de Escritório: 380 m²Área de Apoio: 120 m²Diferenciais: Docas: 2 frontais, ideais para carga e descarga.Estacionamento: Pátio com capacidade para 16 veículos.Pé Direito: 12 metros, facilitando o armazenamento vertical.Piso: Acabamento em Epóxi, garantindo resistência e fácil manutenção.Condições Financeiras: Locação Mensal: R$ 70.000,00Condomínio SOCET: R$ 974,70/mês por móduloIPTU (2024): 4 parcelas de R$ 801,31Taxa de Foro (2023): 7 parcelas de R$ 852,50Atenção: Os móveis e pallets presentes nas fotos do imóvel não estão incluídos na locação. Por que este galpão é a melhor escolha para o seu negócio? Com uma infraestrutura moderna e versátil, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e preparado para operações logísticas ou industriais de grande porte. O acabamento de qualidade e o layout planejado garantem conforto e eficiência. Entre em contato e agende uma visita. Sua operação merece um espaço como este!

Galpão Disponível no Condomínio Sanca – Itapevi/SP Módulo 10 disponível com 1.976 m². Estrutura moderna, ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição, localizado em um dos melhores condomínios da região de Itapevi. Características do Galpão:Área total: 1.976 m²Pé direito de 12 metros, ideal para armazenagem verticalSistema de sprinklers instalado em toda a área6 vagas de estacionamento para veículos leves2 vagas exclusivas para carretasMezanino com escritórios de apoioRecepção prontaRestaurante internoAmbulatórioSistema completo de monitoramento e segurança 24 horasValores:Aluguel: R$ 31,00/m²Condomínio: R$ 5,46/m²IPTU (base 2024): R$ 0,56/m²Diferenciais do Condomínio:Infraestrutura completa para grandes operaçõesAcesso facilitado às principais rodovias da regiãoÁreas comuns bem cuidadas, com apoio operacional para os condôminos Agende já uma visita!!

Galpão para Locação em Osasco – Castelo Branco | Sanca Galpões Oportunidade imperdível para sua operação logística ou industrial. Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Castelo Branco, em Osasco, este galpão oferece infraestrutura de alto padrão, segurança e eficiência para sua empresa crescer ainda mais. Diferenciais do Condomínio:17 módulos de galpões modernosPé direito de 12 metros, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas otimizadasPiso nivelado a laser com capacidade de 5tf/m²Docas com plataformas niveladoras, facilitando carga e descargaCobertura metálica com isolamento termoacústico (Face Felt)Sistema de sprinklers em toda a área privativa, com classificação J4 dos Bombeiros2 a 3 vagas para carretas por móduloPortaria 24 horas, blindada e armada, com CFTV e controle de acessoRecepção e infraestrutura de telefonia interligada em todo o condomínioRestaurante interno para colaboradoresSistema de monitoramento completo para máxima segurançaMódulo disponível: 2.649m2 Valores:Aluguel: R$ 40,00/m²Condomínio (previsão): R$ 5,00/m²IPTU (previsão): R$ 2,00/m² Localização Estratégica:Acesso direto à Rodovia Castelo BrancoFácil conexão com o Rodoanel e principais vias da Grande São PauloRegião industrial consolidada em OsascoGaranta já seu espaço no melhor condomínio logístico da região. Entre em contato e agende sua visita. Se quiser, posso criar uma versão otimizada para anúncio em portais imobiliários, WhatsApp ou redes sociais. Deseja?

Condomínio de Galpões na Lapa para Locação: Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Próximo á estação de trem da CPTM. O Condomínio GS Empresarial Lapa IV oferece uma solução moderna e eficiente para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão, segurança e localização privilegiada. Características do Galpão Área Total Construída: 2.200 m² Pé-direito livre: até 10,40 metros Docas elevadas para operações logísticas otimizadas Vagas exclusivas para carros e caminhões Infraestrutura e DiferenciaisPortaria blindada com controle de acesso monitorado e CFTV Operação 24h, 7 dias por semana Sistema de combate a incêndio J4 para maior segurança Iluminação Natural e LED, garantindo eficiência energética Gerador de energia para áreas comuns Auditório, salas de reunião, refeitório e vestiário para maior comodidade Área de convivência para funcionários Localização Privilegiada Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo agilidade logística CustosValor de locação: R$ 46,00/m² (negociável) Condomínio aproximado: R$ 8,00/m² IPTU: R$ 3,00/m² Valor total aproximado: R$ 125.000,00 mensal Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e infraestrutura de alto nível. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

GALPÕES PARA LOCAÇÃO – ARAÇARIGUAMA/SP Empreendimento em excelente ponto da Rodovia Castelo Branco, saída 44, com retorno facilitado. Características do imóvel: Pé-direito de 11,00mDocasAmplo pátio de manobra e acesso Detalhes: Área: 1.700 m²Valor locação: R$ 25,00/m²Condomínio: R$ 8.500,00 Localização estratégica em Araçariguama/SP, ideal para logística e operações industriais.

GALPÕES PARA LOCAÇÃO – SANTANA DE PARNAÍBA/SP Empreendimento em excelente ponto da Rodovia Castelo Branco, saída 44, com retorno facilitado. Características do imóvel: Pé-direito de 11,00mDocasAmplo pátio de manobra e acesso Detalhes: Área: 1.200 m²Valor locação: R$ 25,00/m²Condomínio: R$ 6.000,00 Localização estratégica em Araçariguama/SP, ideal para logística e operações industriais.

Apartamento aconchegante à venda – Aldeia de Barueri – Condomínio Varandas Aldeinha Apartamento com 74,33 m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros no total. Ambientes bem distribuídos, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço e varanda gourmet com churrasqueira à carvão. ???? Localização Premium – Dá para ir a pé até o Parque Shopping Barueri e à Estação Antônio João! O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e segurança, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Diferenciais: Torre únicaPrimeiro andar2 vagas de garagemVaranda gourmet espaçosa com churrasqueira à carvão Proximidades: Escola Municipal Joaquim SoaresPraça Takeshi HashimotoEscola Municipal Vitoria Regiani Assenza de MouraColégio Mágico Centro de Recreação InfantilUBS José Francisco CaiabaPraça Nossa Senhora da Escada Condomínio bem equipado, com diversas opções de lazer para toda a família.

WT CASTELLO BRANCO BRASCORP – GALPÃO PARA LOCAÇÃO ???? Localização privilegiada Avenida Gupê, 10.767 – Barueri/SPPróximo ao km 30 da Rodovia Castello Branco9 km do Rodoanel Mario CovasFácil acesso às principais rodovias de SPAtendido por linhas de ônibus que partem de Itapevi, Jandira, Barueri, Santana de Parnaíba e São PauloProximidades: Centro de Barueri, Jandira, Itapevi, Aldeia da Serra, Alphaville e Tamboré Informações Técnicas Pé-direito: Livre de 10m Piso: Concreto nivelado a laser Cobertura: Tratamento termoacústico e iluminação natural Infraestrutura: Preparado para ar-condicionadoInternet via fibra óptica (Vivo, Claro, Tim)Sistema elétrico e hidráulico independenteSistema de incêndio completoDocas elevadasEstacionamento privativoPABX em nuvem Segurança: Guarita blindada com segurança armada 24hControle de acesso para carros, caminhões e pessoasCerca elétrica e botão de pânico monitorado 24h Áreas de Apoio: Restaurante com cozinha industrialRefeitórioAmbulatórioPrédio de apoio com vestiárioSala de reuniãoEspaço para eventosÁrea de convivência externa e churrasqueira Administração: Suporte técnicoAdministrativo condominialColeta de lixo Informações do Empreendimento Inauguração: 1997Área construída total: 32.341 m²Área privativa total: 31.547 m²Área total do terreno: 50.000 m² Unidades: 27 galpões comerciais1 prédio administrativo (2 andares – 298 m²)1 prédio de apoio (2 andares – 365 m²)1 guarita (119 m²) Estacionamento: 56 vagas para caminhões63 vagas para veículos de visitantes3 vagas para utilitários visitantes12 vagas para motos de uso comum3 vagas internas para motos visitantes Informações da Unidade Disponível – Galpão 11 Área útil: 831,75 m²Depósito: 679,5 m²Escritório: 152,25 m²Vagas utilitárias: 6Docas: 1Pé-direito: 10 mAluguel mensal: R$ 28.279,50Condomínio mensal: R$ 5.336,39IPTU anual à vista: R$ 2.682,16Valor base de locação: R$ 34,00/m2

Galpão para Locação em Itapevi Área total de 420 m² Pé direito de 11 metros Valor da locação: R$ 14.000,00 + IPTU Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, com excelente estrutura e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO Localização estratégica – próximo aos principais aeroportos e rodovias. Área construída: 3.568 m² Área de armazenagem: 2.650 m² Área total do terreno: 5.002 m² Pé-direito: ≅12 metros Valor de locação: R$ 35,00 /m² R$ 4,68 /m² Incluso Seguro Predial: R$ 2,59/m² Destaques do imóvel: Armazém com área administrativaGuarita com portão de acesso automático1 docaVagas de garagemCabine primáriaReservatórioRefeitórioMicro mezaninoAcesso lateral Sistemas e infraestrutura: Central de segurançaCâmeras de monitoramentoSistema de incêndioSensor de presençaTelefonia/internet Estrutura: Pilares convencionaisFechamentos laterais em concreto e alvenariaCobertura metálica com telhas de fibrocimento e translúcidas de PVC Principais distâncias: Centro de SP: 27 KmAeroporto de Congonhas: 27,8 KmAeroporto de Guarulhos: 50 KmAeroporto de Viracopos: 89,4 KmPorto de Santos: 119 KmRio de Janeiro: 455 Km Interessado(a)? Entre em contato para agendar uma visita.

Galpão ZUP-1 para locação – Jardim Alvorada, Jandira SP Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel industrial com zoneamento ZUP-1. Características do galpão principal: Área construída: 351 m²Recepção6 banheirosVestiáriosCozinhaEscritórioÁrea fabril ampla Terreno anexo: 275 m²Construção já iniciada Ideal para indústrias, distribuidoras e empresas que precisam de estrutura pronta e espaço para expansão. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel estratégico!

Galpão industrial para locação – Santana de Parnaíba/SP Imóvel pronto para operação, ideal para centros logísticos, distribuidoras e indústrias. Confira os diferenciais: Área total do terreno: 1.100 m²Área construída: 1.000 m²Área de armazenamento: 700 m²Câmara fria: 120 m²Pé-direito: 5 metrosDoca com 300 m² Estrutura completa: Porta-paletes: 400 posições embaixo, 90 em cimaSuporte de carga: até 100 toneladasSala de reunião com ar-condicionadoRefeitório e vestiárioSistema de câmeras em pleno funcionamentoElétrica nova de alta qualidadeCaptação de água com reservatório de 20 mil litros Imóvel pronto para receber sua operação com segurança, infraestrutura e agilidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Galpões para locação no Parque Logístico Osasco – SP Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias da região. Informações Técnicas: • Área total locável do condomínio: 30.397,31 m² • Pé-direito: 12 metros • Capacidade de piso: 5 toneladas por m² • Proteção contra incêndio: Sprinklers • Distância entre pilares: 22,5 m x 18 m ⸻ Módulo G1 Área total: 3.235,39 m² • Armazenagem: 2.434,42 m² • Marquise: 235,77 m² • Área comum: 350,14 m² • Docas: 4 • Vagas de auto: 29 Valores mensais: • Locação: R$ 129.415,60 • Condomínio: R$ 14.464,14 • IPTU: R$ 5.208,98 Total mensal: R$ 149.088,72 Disponibilidade: 2 meses após assinatura do contrato ⸻ Módulo G6 Área total: 6.297,28 m² • Armazenagem: 4.821,71 m² • Marquise: 950,04 m² • Área comum: 525,53 m² • Docas: 10 • Vagas de auto: 30 Valores mensais: • Locação: R$ 251.891,20 • Condomínio: R$ 28.141,82 • IPTU: R$ 10.134,63 Disponibilidade: a partir de novembro de 2025 ⸻ Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Oportunidade ideal para empresas que buscam estrutura moderna e localização estratégica.

Lote à venda – Alphasítio, Santana de Parnaíba Lote K11 – Alameda Chapada Diamantina, 43 Excelente oportunidade em um dos melhores condomínios da região. Lote com 517m², leve aclive, localizado em rua plana e próxima à portaria. Frente de 14 metros, laterais com 36 e 37 metros. O terreno já conta com estudo de solo, levantamento topográfico e projeto aprovado junto ao condomínio. Pronto para construir. Valor de venda: R$ 1.900.000 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

VENDA – APARTAMENTO ALTO PADRÃO MOBILIADO – 228 m² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS Apartamento mobiliado disponível para locação, com 228 m² de área privativa. Possui 4 suítes (sendo uma atualmente usada como escritório), 4 vagas de garagem (2 soltas), ambientes amplos, bem distribuídos e decorados com excelente padrão. Despesas mensais aproximadas: R$ 2.800 (Condomínio: R$ 2.079 + Energia comum: R$ 380 + Fundo reserva: R$ 104 + IPTU: R$ 120) Venda porteira fechada: R$ 5.500.000,00 Mais informações e agendamento de visita mediante consulta.

TERRENO À VENDA – CENTRO DE SÃO ROQUE Excelente oportunidade no coração de São Roque! Terreno com 273m², em localização privilegiada, ideal para fins residenciais ou comerciais. Rua Machado de Assis, 92 Ao lado do Supermercado São Roque e do Colégio Objetivo – infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas. Topografia favorável Documentação em ordem Região central com grande potencial de valorização Valor: R$ 403.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BEAT ALPHAVILLE | AP 512 Apartamento com 65m² muito bem distribuídos: 2 quartos, sendo 1 suíte1 vaga de garagem cobertaVaranda amplaArmários planejados Valor da Locação: R$ 4.500,00 Despesas: Condomínio R$ 800,00 | IPTU R$ 420,00 Endereço: Alameda Itapecuru, 239 – Alphaville, Barueri/SP Garantia: Seguro fiança ou caução Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas de Alphaville e à Rodovia Castelo Branco. Condomínio completo com infraestrutura de lazer, segurança e praticidade. Agende sua visita.

OPORTUNIDADE ÚNICA NO ACQUA PARK – ALTO PADRÃO, MOBILIADO E DECORADO Esqueça a complicação da mudança. Este apartamento de 70m² no Acqua Park Alphaville (andar alto – Ap. 256B) está 100% pronto para morar: totalmente mobiliado, decorado e equipado com eletrodomésticos e ar-condicionado. Destaques do imóvel: Design exclusivo: Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação.Pronto para morar com estilo: Equipado com cooktop, geladeira, micro-ondas, forno e mobília completa.Conforto climatizado: Dois aparelhos de ar-condicionado de última geração.Espaço ampliado e integrado: Sala ampliada e sacada gourmet nivelada e envidraçada, ideal para receber.Vista livre e andar alto: Privacidade, iluminação natural e uma bela paisagem.Layout funcional: Uma suíte, lavabo elegante e uma vaga coberta.Lazer completo: Condomínio com estrutura de clube.Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias de Alphaville e à Rodovia Castelo Branco. Valores: Aluguel: R$ 6.000,00Condomínio: R$ 700,00Total mensal: R$ 6.700,00Garantia: Seguro fiança ou caução

LOCAÇÃO | Armazém Comercial/Industrial – Tamboré | Excelente Localização e Estrutura Alameda Araguaia, – Tamboré Armazém em excelente estado de conservação, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e facilidade logística. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Barueri, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel. Detalhes do Imóvel: Área total construída: 950 m²Área do armazém: 800 m²Terreno: 560 m²Distribuição dos espaços: Térreo (depósito/estoque): 450 m²Mezanino/escritórios: 350 m²Altura de pé direito: Térreo: 10 mSob mezanino: 6 mSuperior: 4 mInfraestrutura: Doca e entrada para caminhõesRecuo frontal com 150 m² (estacionamento privativo)3 vagas privativas nos fundos do imóvelValores: Aluguel mensal: R$ 35.000,00Condomínio: R$ 1.290,00/mêsIPTU: R$ 1.532,72/anoForo: R$ 2.550,44/anoImóvel pronto para ocupação imediata. Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, e comércios de médio e grande porte. Entre em contato para agendar uma visita!

Casa à Venda no Condomínio AlphaConde – Alphaville Apresentamos uma residência exclusiva no renomado Condomínio AlphaConde, em Alphaville, com projeto que alia sofisticação, conforto e funcionalidade. Área construída de 610m²5 suítes amplas, todas com closet, varanda e ar-condicionadoEscritório com ar-condicionadoSala principal com ar-condicionado tipo K7Living com pé direito duplo e iluminação natural por claraboiaEspaço gourmet integrado à área social, ideal para receberHome theater para momentos de lazer com qualidadeCozinha espaçosa, com ilha central e integração com os ambientesAquecimento solar central, incluindo sistema para piscina2 quartos para funcionários, com banheiroGaragem coberta para 4 veículosDepósito privativo na garagem Casa impecável, pronta para morar, em um dos condomínios mais valorizados e seguros da região. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão. Valor: R$ 6.000.000,00 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.

Galpão para Locação em Osasco – Castelo Branco | Sanca Galpões Oportunidade imperdível para sua operação logística ou industrial. Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Castelo Branco, em Osasco, este galpão oferece infraestrutura de alto padrão, segurança e eficiência para sua empresa crescer ainda mais. Diferenciais do Condomínio:17 módulos de galpões modernosPé direito de 12 metros, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas otimizadasPiso nivelado a laser com capacidade de 5tf/m²Docas com plataformas niveladoras, facilitando carga e descargaCobertura metálica com isolamento termoacústico (Face Felt)Sistema de sprinklers em toda a área privativa, com classificação J4 dos Bombeiros2 a 3 vagas para carretas por móduloPortaria 24 horas, blindada e armada, com CFTV e controle de acessoRecepção e infraestrutura de telefonia interligada em todo o condomínioRestaurante interno para colaboradoresSistema de monitoramento completo para máxima segurançaMódulo disponível: 2.649m2 Valores:Aluguel: R$ 40,00/m²Condomínio (previsão): R$ 5,00/m²IPTU (previsão): R$ 2,00/m² Localização Estratégica:Acesso direto à Rodovia Castelo BrancoFácil conexão com o Rodoanel e principais vias da Grande São PauloRegião industrial consolidada em OsascoGaranta já seu espaço no melhor condomínio logístico da região. Entre em contato e agende sua visita. Se quiser, posso criar uma versão otimizada para anúncio em portais imobiliários, WhatsApp ou redes sociais. Deseja?