Imóveis, Itapevi, SP

GRANDE OPORTUNIDADE! VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Características do Terreno: Área total: 2.500 m²Disponibilidade:(conforme planta)Topografia: Declive leveInfraestrutura completa: Ruas de acesso asfaltadas, com 2 entradas diferentesÁgua Sabesp, energia elétrica e rede de esgotoZoneamento: Misto Perfeito para construção de prédios ou casas do programa Minha Casa Minha Vida Valores e Condições: Preço por m²: R$ 280,00 Valor total: R$ 700.000,00IPTU anual: a confirmarNão perca esta excelente oportunidade de investimento em uma região de grande desenvolvimento e valorização. Ideal para empreendimentos residenciais de alto impacto e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer! Entre em contato agora mesmo e faça

GRANDE OPORTUNIDADE! ÁREA À VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Características do Terreno: Área total: 17.311,38m²Disponibilidade: Áreas 02 e 03 (conforme planta)Topografia: Declive leve, ideal para construção com 2 platôs de ótimo aproveitamentoInfraestrutura completa: Ruas de acesso asfaltadas, com 4 entradas diferentesÁgua Sabesp, energia elétrica e rede de esgotoCórrego ao lado em processo de canalizaçãoZoneamento: Residencial – Perfeito para construção de prédios ou casas do programa Minha Casa Minha Vida Localização Estratégica: Apenas 800 metros da estação de trem CPTM Sagrado Coração200 metros do Corredor Oeste Metropolitano, que conecta Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e ItapeviPrincipais vias de acesso: Rod. Castelo Branco (km 26 e 33)Proximidades que agregam valor:300 metros de escola integral100 metros de área esportiva com quadras e academia ao ar livreAo lado de condomínio fechado com 77 casas (em lançamento)Valores e Condições: Preço por m²: R$ 375,47Valor total: R$ 6.500.000,00Aceitamos propostas e parcerias dependendo das garantias apresentadasIPTU anual: R$ 37.693,96Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma região de grande desenvolvimento e valorização. Ideal para empreendimentos residenciais de alto impacto e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer! Entre em contato agora mesmo e faça parte deste incrível projeto!

CONDOMÍNIO DE GALPÕES PARA LOCAÇÃO – ESTRUTURA MODERNA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Procurando o espaço ideal para expandir suas operações? Este condomínio de galpões oferece tudo o que sua empresa precisa: infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais rodovias. Características Gerais do CondomínioNúmero de módulos: 20Módulos disponíveis: 02Área construída por módulo: 1.761 m²Área fabril: 1.147 m²Área administrativa e de apoio: 614 m²Escritório: 300 m²Marquise: 205 m²Área comum: 109 m²Especificações TécnicasResistência do piso: 5 t/m²Pé-direito: 10 metrosNúmero de docas: 04Capacidade elétrica: 75 KVATipo de construção: 100% pré-moldado com portas de aço articuladasZoneamento: ZUP 1Sistema de bombeiros: Em conformidade com as normas Diferenciais do EmpreendimentoAmpla área administrativa com garagem privativa para até 6 veículos.Restaurante e refeitório internos para maior comodidade.Vestiários masculino e feminino, além de banheiro acessível para pessoas com deficiência.Rede estruturada para dados e telefonia.Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.Portaria blindada com segurança 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso.Área de manobra ampla para caminhões e carretas.Prédio anexo: Administração do condomínio, sala para reuniões e treinamentos.Reservatório de água. Localização PrivilegiadaPróximo à Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 32, com acesso facilitado ao trevo de Aldeia da Serra, Itapevi e Jandira.Localização estratégica para distribuição e logística. ValoresLocação: R$ 24,00m²Condomínio: R$ 5,47m²IPTU: R$ 1,28m²

Galpão para Locação – Oportunidade Imperdível! Está procurando um galpão com infraestrutura de qualidade e excelente localização? Este imóvel é a escolha perfeita para o seu negócio! Características do Galpão: Área total do terreno: 2.500 m²Área construída: 2.500 m²Área fabril: 2.300 m²Área administrativa e apoio: 200 m² com mezaninoResistência do piso: 5 t/m², ideal para movimentação de grandes cargasPé-direito: 6 metros, proporcionando amplitude e facilidade na operaçãoDocas: 2, com portões automáticosInfraestrutura completa: Vestiários masculino e feminino, banheiro para deficientes, copa e hidrantesEntrada de força: 300 KVALocalização Estratégica: Vias de acesso principais: Rod. Pres. Castelo Branco (km 32), a apenas minutos das principais rodoviasZoneamento: ZUP1, adequado para diversas atividades industriais e comerciaisValor de Locação: R$ 31.000,00/mês (aceita proposta) Este galpão oferece a combinação perfeita de espaço, infraestrutura e localização. Não perca a chance de alavancar o seu negócio com este imóvel de alto padrão! Entre em contato e agende uma visita!

Terreno à Venda – Oportunidade Imperdível para Investidores! Você está em busca de um terreno com grande potencial e excelente localização? Não perca essa chance de adquirir um imóvel ideal para diversos tipos de projetos! Características do Terreno: Área total: 37.000 m²Topografia: Aclive forte, perfeita para projetos que exigem um terreno com elevaçãoRua asfaltada e cercada, oferecendo infraestrutura e segurançaAbastecimento de água: Poço com capacidade de 22.000 litros cúbicos por diaEnergia elétrica disponívelZoneamento: ZUP 1, ideal para uma ampla gama de atividadesLocalização Estratégica: Acesso fácil: Apenas 1.200 metros da Rodovia Pres. Castelo Branco (km 36)Ótima localização, com rápido acesso a vias principais e fácil escoamento para diversas regiõesValor de Venda: R$ 4.000.000,00 Valor pedido por m²: R$ 127,00 Valor do IPTU: Sob consulta Este terreno oferece grande potencial para seu negócio ou investimento. Não deixe passar essa excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Aceita propostas.

Galpão para Locação e Venda – Oportunidade Imperdível! Você está buscando um galpão com ampla infraestrutura e localização estratégica para a sua empresa? Este imóvel é a solução ideal! Características do Imóvel: Área total do terreno: 35.000 m²Área construída: 21.553 m²Área fabril: 20.000 m²Área administrativa/apoio: 1.553 m²Pé-direito: 8,50 metrosResistência do piso: 5 t/m²Docas: 24, sendo 6 rampas de acesso à área fabrilBombeiro: Renovado recentemente, com caixa d’água de 60.000 litrosTelhado com tratamento térmico e acústicoCapacidade de força: 99 kvaVestiários, refeitório e guaritaLocalização Estratégica: Vias de acesso principais: Rod. Pres. Castelo Branco (km 32), a apenas 1.500 metros da rodoviaZoneamento: ZUP 1Tipo de construção: Bloco Valor da Locação: R$ 451.000,00/mês (aceita proposta) Valor da Venda: R$ 85.000.000,00 Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio com um galpão de alto padrão, em excelente localização e com infraestrutura completa. Entre em contato e agende uma visita!

Aluga-se Terreno em Itapevi – Próximo a Rodovia Castelo Branco. Oportunidade Exclusiva! Localização Privilegiada: Terreno disponível para locação em Itapevi, com metragem entre 500m² , próximo à Rodovia Castelo Branco e rodeado por grandes empresas de referência, como: Mega Fábrica Cacau Show Eurofarma Marilan Diferenciais: Localização próxima à Nova Estação de Trem de Ambuitá, facilitando acesso e garantindo visibilidade.Perfeito para fins comerciais, industriais ou logísticos, com amplo espaço para atender suas necessidades.Valor acessível: a partir de R$ 3.000 mensais! O terreno certo para quem busca investir em uma área em pleno crescimento! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Garanta já este espaço para o seu negócio!

???? Área à Venda e Locação em Itapevi - Excelente Oportunidade! ???? Localização: Município: Itapevi, SPPróximo à Rodovia Presidente Castelo Branco, km 33Ótima localização com fácil acesso⚡ Características da Área: Terreno Total: 14.000,00 m²Platô: 10.000,00 m² (topografia plana, aproveitamento de 70%)Zoneamento: ZUP 1 (ideal para diversos tipos de empreendimentos)Infraestrutura Completa:Rua asfaltadaTerreno muradoÁgua Sabesp disponívelEnergia elétrica e rede de esgoto???? Condições Comerciais: Venda:Valor por m²: R$ 500,00Valor total: R$ 7.000.000,00 (negociável)Locação:Valor mensal: R$ 20.000,00✅Maiores informações: Ivanildo (11) 94793334

Galpão Comercial para Locação - Excelente Oportunidade! Está em busca de um espaço amplo, bem estruturado e com localização estratégica para expandir seus negócios? Apresentamos uma oportunidade imperdível! Características do Imóvel: Área do Terreno: 5.733 m²Área Construída: 4.500 m²Área Fabril: 4.000 m²Área Administrativa/Apoio: 500 m²Pé-direito: 10 metrosResistência do Piso: 5 t/m²Docas: 4Bombeiro: J4Capacidade de Força: 99 KVACabine Primária: 500 KVAInfraestrutura: Vestiários, refeitório, guaritaZonamento: ZUP 1 Tipo de Construção: Pré-moldado Localização Estratégica: Com fácil acesso pela Rodovia Pres. Castelo Branco, km 32, o imóvel oferece uma localização privilegiada para empresas que buscam logística eficiente e visibilidade. Valores: Venda: R$ 25.000.000,00Locação: R$ 125.000,00 (aceita propostas)IPTU: R$ 4.564,13Não perca essa chance de alavancar o seu negócio em um galpão de alto padrão, com a infraestrutura necessária para o seu crescimento. Entre em contato e agende uma visita! 4o mini

Referência Nº: 10 Excelente galpão disponível para locação em condomínio fechado com infraestrutura completa e localização estratégica: Área Total do Terreno: 20.641.94 m²Área Construída: 1085 m²Área Fabril: 800 m²Área Administrativa/Apoio: 50 m²Resistência do Piso: 6 t/m²Pé-direito: 12 metrosCapacidade de Força: 75 kVAConformidade com Bombeiros: J4Infraestrutura do Condomínio: Zoneamento: ZUP 1Copa e RefeitórioVestiário Masculino e FemininoRede estruturada para Dados e TelefoniaSegurança Completa:Portaria blindada e segurança 24 horasMonitoramento por câmeras e controle de acessoLogística Facilitada:Área de manobras para caminhõesReservatório de água e poço artesianoLocalização Privilegiada: Próximo à Rodovia Presidente Castelo Branco (km 32)Fácil acesso às principais vias da regiãoValores: Locação: R$ 27.100,00Condomínio: R$ 6.194,00IPTU: 6.951,00 anual

Área Total: 100.000m2 Valor do m2: R$600,00 Paralelo a Rodovia Castelo Branco Construção de diversos condomínios logísticos as margens da Rodovia Castelo Branco. Ivanildo de Souza CRECI 288425F Ctt: +55 11 94790-3334

Topografia e Terreno: - Terreno com declive leve, possibilitando a criação de dois platôs com excelente aproveitamento. - Ruas de acesso asfaltadas, com quatro entradas distintas. Infraestrutura e Serviços: - Água fornecida pela Sabesp, energia elétrica e rede de esgoto disponíveis. - Córrego lateral em processo de canalização. Zoneamento e Potencial de Uso: - Zoneamento residencial, ideal para construção de prédios ou casas populares do programa "Minha Casa Minha Vida." Proximidades e Facilidades: - A 300 metros de uma escola integral. - A 100 metros de área de esportes, quadras e academia ao ar livre. - Localizado ao lado de um condomínio fechado em fase de lançamento, com 77 casas. Localização e Acessos: - Principais vias de acesso: Rodovia Presidente Castelo Branco, km 26 e 33. - Excelente localização, com acesso fácil a 200 metros do Corredor Oeste Metropolitano, que liga Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi. - A 800 metros da estação de trem CPTM Sagrado Coração.