Terreno a venda em Itapevi - 17.311,38m2

GRANDE OPORTUNIDADE! ÁREA À VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Características do Terreno:

• Área total: 17.311,38m²
• Disponibilidade: Áreas 02 e 03 (conforme planta)
• Topografia: Declive leve, ideal para construção com 2 platôs de ótimo aproveitamento
• Infraestrutura completa: Ruas de acesso asfaltadas, com 4 entradas diferentes
• Água Sabesp, energia elétrica e rede de esgoto
• Córrego ao lado em processo de canalização

Zoneamento: Residencial – Perfeito para construção de prédios ou casas do programa Minha Casa Minha Vida

Localização Estratégica:

• Apenas 800 metros da estação de trem CPTM Sagrado Coração
• 200 metros do Corredor Oeste Metropolitano, que conecta Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi
• Principais vias de acesso: Rod. Castelo Branco (km 26 e 33)
• Proximidades que agregam valor:
• 300 metros de escola integral
• 100 metros de área esportiva com quadras e academia ao ar livre
• Ao lado de condomínio fechado com 77 casas (em lançamento)

Valores e Condições:

• Preço por m²: R$ 375,47
• Valor total: R$ 6.500.000,00
• Aceitamos propostas e parcerias dependendo das garantias apresentadas
• IPTU anual: R$ 37.693,96

Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma região de grande desenvolvimento e valorização. Ideal para empreendimentos residenciais de alto impacto e rentabilidade.

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