Imóveis à venda

Condomínio Parque Barueri – Jardim Tupanci, Barueri Excelente apartamento com 73 m² de área interna e 30 m² de quintal privativo, ideal para quem busca conforto e praticidade. O quintal é totalmente coberto, com janelas de correr, oferecendo um ambiente versátil para lazer ou espaço gourmet. O imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha planejada, além de armários sob medida nos quartos e banheiros. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Valor de venda: R$ 690.000 Locação: R$ 3.900 + condomínio + IPTU.

Residencial Gênesis II – Santana de Parnaíba/SP Casa de alto padrão com elevador, piscina e vista privilegiada para área verde. Projeto moderno, com acabamentos de primeira linha e ambientes amplos e bem iluminados. Características do imóvel: 4 suítes (sendo máster com hidromassagem e vista panorâmica)Living com pé-direito duploEscritórioCozinha ampla com ilha e despensaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina com deck de madeiraVaga para 4 veículosElevador residencial Áreas: Área construída: 435 m²Terreno: 490 m² Infraestrutura do condomínio: Segurança 24 horas, clube completo e ampla área de lazer. Valores: Locação sem mobília: R$ 35.000/mêsLocação com mobília: R$ 48.000/mêsGarantia: seguro-fiança ou 3 meses de cauçãoVenda: R$ 8.200.000

Casa à Venda – Condomínio Reserva do Araçari – Araçariguama/SP Se você busca qualidade de vida, segurança e sofisticação em um só lugar, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família. Área construída: 119 m² Localização: Condomínio Reserva do Araçari – Araçariguama/SP Apenas 4 minutos da Rodovia Castelo Branco 25 minutos de Barueri Destaques do Imóvel: Garagem para 4 veículos (2 cobertas)2 suítes com sacadas para mais privacidade e confortoPortas em alumínio linha Golden – modernas e resistentesSala de TV integrada à sala de jantar, com pé-direito duplo de 4,60 m para amplitude e iluminação naturalCozinha integrada à área gourmet com churrasqueira e pergolado (preparada para instalação de vidro) – ideal para receber amigos e famíliaLavanderia prática e funcionalÁrea de estendal e jardins laterais que valorizam a fachada Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acessoQuiosque para festas e eventosQuadra esportivaEspaço petAmbiente arborizado e tranquilo, cercado pela natureza Valor: R$ 790.000,00

Apartamento aconchegante à venda – Aldeia de Barueri – Condomínio Varandas Aldeinha Apartamento com 74,33 m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros no total. Ambientes bem distribuídos, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço e varanda gourmet com churrasqueira à carvão. ???? Localização Premium – Dá para ir a pé até o Parque Shopping Barueri e à Estação Antônio João! O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e segurança, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Diferenciais: Torre únicaPrimeiro andar2 vagas de garagemVaranda gourmet espaçosa com churrasqueira à carvão Proximidades: Escola Municipal Joaquim SoaresPraça Takeshi HashimotoEscola Municipal Vitoria Regiani Assenza de MouraColégio Mágico Centro de Recreação InfantilUBS José Francisco CaiabaPraça Nossa Senhora da Escada Condomínio bem equipado, com diversas opções de lazer para toda a família.

Galpão ZUP-1 para locação – Jardim Alvorada, Jandira SP Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel industrial com zoneamento ZUP-1. Características do galpão principal: Área construída: 351 m²Recepção6 banheirosVestiáriosCozinhaEscritórioÁrea fabril ampla Terreno anexo: 275 m²Construção já iniciada Ideal para indústrias, distribuidoras e empresas que precisam de estrutura pronta e espaço para expansão. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel estratégico!

Lote à venda – Alphasítio, Santana de Parnaíba Lote K11 – Alameda Chapada Diamantina, 43 Excelente oportunidade em um dos melhores condomínios da região. Lote com 517m², leve aclive, localizado em rua plana e próxima à portaria. Frente de 14 metros, laterais com 36 e 37 metros. O terreno já conta com estudo de solo, levantamento topográfico e projeto aprovado junto ao condomínio. Pronto para construir. Valor de venda: R$ 1.900.000 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

VENDA – APARTAMENTO ALTO PADRÃO MOBILIADO – 228 m² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS Apartamento mobiliado disponível para locação, com 228 m² de área privativa. Possui 4 suítes (sendo uma atualmente usada como escritório), 4 vagas de garagem (2 soltas), ambientes amplos, bem distribuídos e decorados com excelente padrão. Despesas mensais aproximadas: R$ 2.800 (Condomínio: R$ 2.079 + Energia comum: R$ 380 + Fundo reserva: R$ 104 + IPTU: R$ 120) Venda porteira fechada: R$ 5.500.000,00 Mais informações e agendamento de visita mediante consulta.

TERRENO À VENDA – CENTRO DE SÃO ROQUE Excelente oportunidade no coração de São Roque! Terreno com 273m², em localização privilegiada, ideal para fins residenciais ou comerciais. Rua Machado de Assis, 92 Ao lado do Supermercado São Roque e do Colégio Objetivo – infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas. Topografia favorável Documentação em ordem Região central com grande potencial de valorização Valor: R$ 403.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Casa à Venda no Condomínio AlphaConde – Alphaville Apresentamos uma residência exclusiva no renomado Condomínio AlphaConde, em Alphaville, com projeto que alia sofisticação, conforto e funcionalidade. Área construída de 610m²5 suítes amplas, todas com closet, varanda e ar-condicionadoEscritório com ar-condicionadoSala principal com ar-condicionado tipo K7Living com pé direito duplo e iluminação natural por claraboiaEspaço gourmet integrado à área social, ideal para receberHome theater para momentos de lazer com qualidadeCozinha espaçosa, com ilha central e integração com os ambientesAquecimento solar central, incluindo sistema para piscina2 quartos para funcionários, com banheiroGaragem coberta para 4 veículosDepósito privativo na garagem Casa impecável, pronta para morar, em um dos condomínios mais valorizados e seguros da região. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão. Valor: R$ 6.000.000,00 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.

Terreno à Venda no Condomínio Ithayê – Alphaville, Santana de Parnaíba ???? ???? Localização Premium | Condomínio Fechado de Alto Padrão ???? Área Total: 574,51 m² ???? Valor: R$ 1.400.000,00 Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! O lote possui excelente topografia, em localização privilegiada dentro do Condomínio Ithayê, com fácil acesso à portaria, ruas largas e arborizadas. ???? Segurança 24h ???? Clube completo com lazer de alto padrão ???? Próximo ao centro de Alphaville, escolas, mercados e comércios ???? Vista panorâmica (dependendo da posição do terreno) ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Condomínio New Ville – Santana de Parnaíba Viva com conforto, segurança e qualidade de vida! A casa está em fase de acabamento, ideal para você personalizar os últimos detalhes ao seu gosto e transformar esse espaço no lar dos seus sonhos. O New Ville oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar incomparável: ✅ Academia equipada ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Quadras de esportes (tênis, futebol, entre outras) ✅ Restaurantes e áreas de convivência ✅ Segurança 24 horas com monitoramento Localizado em uma área tranquila e arborizada, o condomínio está a poucos minutos do centro de Santana de Parnaíba, proporcionando fácil acesso a comércios, escolas e serviços, sem abrir mão da tranquilidade. Ideal para quem busca viver com qualidade em um ambiente familiar, moderno e seguro.

LANÇAMENTO EXCLUSIVO – ACERVO Apartamentos de Alto padrão em Alphaville! Viva no endereço mais desejado de Alphaville com conforto, sofisticação e infraestrutura completa! 2 Torres: WIND e DUNA Apartamentos Tipo com 299,58m² (com depósito) Somente 80 unidades – exclusividade garantida! Plantas amplas, modernas e bem distribuídas Área do terreno: 5.315,83 m² Área construída: 40.763,41 m² Infraestrutura completa com: Subsolos com vagas residenciais, vagas para visitantes, depósitos e lazerTérreo com ampla área de lazer10 pavimentos tipo + áticoValor do m² a partir de R$ 14.900 Poucas unidades disponíveis! Agende sua visita com o corretor Ivanildo e receba atendimento exclusivo: (11) 94790-3334 Acervo Alphaville.

Lançamento Exclusivo em Alphaville – Eternity Residencial More em um dos bairros mais desejados da região! Apresentamos o Eternity Residencial, o novo empreendimento de alto padrão em Alphaville, a poucos passos do Colégio Mackenzie. Apartamentos de 88m² a 122m², com plantas modernas, excelente distribuição de espaço e acabamento premium. Localização privilegiada com fácil acesso à infraestrutura completa de serviços, lazer e educação. Poucas unidades disponíveis – aproveite esta oportunidade única! Valor por m² a partir de R$13.900 Entre em contato agora mesmo com o corretor Ivanildo para mais informações e agende sua visita ao projeto: (11) 94790-3334 Seu novo lar começa aqui. Eternity Residencial – viva o essencial com sofisticação.

Galpão para Locação em Cajamar - ABL Total de 41.055,35 m² Características: Área Bruta Locável (ABL) Total: 41.055,35 m²Área de Armazenagem: 34.131,49 m² (Eficiência de Armazenagem de 83%)Escritório/Apoio: 1.776,17 m²Docas: 76 docas (1 doca para cada 450 m²)Marquise: 5.147,69 m²Piso: 6 tf/m²Pé Direito: 12 metrosVão Livre: 25 metros x 10 metros Características dos galpões: Complexo com 2 galpões sendo um deles crossdock Permite alocação de duas operações sinérgicas, como por exemplo armazenagem (CD) e transporte (LAST MILE) Reserva de incêndio com 600 m3 SPK FM Global  Diferenciais: Sistema de incêndio atualizado com sprinklers e detetores lineares de fumaça Iluminação em LED Piso industrial de alta resistência, nivelado a laser com contenção, resistência 6 ton/m²Primeiro acesso de Cajamar (Polvilho) antes do complicado trevo de Jordanésia Acesso direto à Rodovia Anhanguera por Trevo no km 29, acesso para ambos os sentidos

Área para Venda - Propriedade Rural em Itu/SP Localização: Município de ITU/SP – Bairro Rural do Taquaral Distâncias Aproximadas: 76,1 km da Catedral da Sé (São Paulo)17 km da Igreja Matriz de Itu14,1 km do Aeroporto Executivo Dona Catarina (Km 62 da Rod. Castelo Branco)16,1 km do Shopping Dona Catarina (Km 60 da Rod. Castelo Branco)Área: 18,7749 alqueires (45,4352 hectares ou 454.352 m²) Acesso: Partindo da Rodovia Castelo Branco (Km 68,5 - Trevo do Posto Cinquentão), segue-se pela estrada vicinal asfaltada “ITU-484” por 7,6 km (6,5 km de asfalto e 1,1 km de estrada cascalhada).Para quem vem de Itu, partindo da Panificadora Rancho Grande, percorre-se cerca de 12,9 km por asfalto e 1,1 km por estrada cascalhada.Documentação: Imóvel registrado (Matrícula Nº 070.183) no Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP, com Levantamento Topográfico Geo Referenciado e Área de Reserva Legal averbados.Propriedade com tradição de mais de 60 anos na mesma família.Características Gerais: Águas: Ribeirão do Taquaral (perene e com águas limpas) cortando a propriedade, em meio à Mata Ciliar de Preservação Permanente.Afloramentos de Nascentes.Relevos: Áreas “planas”, “suavemente onduladas” e “onduladas”.Infraestrutura:Energia elétrica com transformador exclusivo de 30 KWA.Casa para caseiro.Eucaliptal.Pastagens.Bosques para trilhas.Toda cercada, com marcos de concreto nos vértices do perímetro.Vocações Exploráveis: SPAHarasCampingAgroindústriaHotel FazendaPesque e PagueClínica de RepousoExploração horti-fruti-granjeiraTurismo Rural e/ou Eco-TurismoBovinocultura Leiteira EstabuladaCriação de Matrizes (Suínos, Avestruzes, Carneiros, Coelhos, Codornas etc.)Possibilidade de implantação de um Condomínio Horizontal Fechado de Chácaras Residenciais de alto padrão.Valor de Venda: R$ 12.700.000,00 milhões à vista.Estuda-se a possibilidade de parte do pagamento em terrenos urbanos.

Locação de Área Comercial – CBOP Jacarandá 11Localização estratégica: ao lado do Shopping Tamboré, com acesso rápido para São Paulo e próximo à Estação Carapicuíba (CPTM). Destaques do empreendimento:Área locável total: 32.009 m²Unidades disponíveis: a partir de 559 m²Maior área contígua: 2.236 m²Padrão internacional: classificação Triple A (projeto Tishman Speyer)Infraestrutura moderna:Lajes sem colunas, com excelente eficiência ( 2.236 m² por pavimento)Elevadores inteligentes divididos em duas zonasBanheiros no core dos andares, mantidos pelo condomínioUsina de energia para abastecimento total das áreas comunsCondições de locação:Valor de locação: R$ 50/m²Condomínio: R$ 20,20/m²IPTU: R$ 0,32/m²Vagas de garagem: 46 vagas por andarPara mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Ivanildo Souza ( 11) 947903334

Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 20 – Galpão modulo: B-5 - Área terreno: 35.000m² , Área Construída modulo: 1.706 m², Área Térrea: 1.316 m², Área fabril: 980 m², Armazenagem /M³: 9.800 m³, Vão Livre: 26,10x37,55Área Escritório: 337 m², resistência do piso: 05 t/m², pé-direito Fabril: 10 metros, Números de Docas: 03 cobertas, Vagas de garagem:06, estacionamento para visitantes, Sala de reunião, Vestiário uso coletivo externo uso funcionários e terceirizados, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Iluminação e ventilação bem dimensionada garantindo segurança e estabilidade térmica em qualquer época do ano , Bombeiro: com alarme contra incêndio, Gerador energia, Central de Telefonia DDR digital, Central telefônico, aparelhos digital, Fibra Óptica, Internet intranet e vídeo conferência, Alta tecnologia no sistema de segurança com portaria 24h com segurança bem equipada, Acesso Condomínio com Garras de tigre, circuito de câmeras monitoradas à distância, Bunker, Zoneamento: ZUP , tipo de construção: Pré-moldado 100% , Principais vias acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21 e 23, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 55.000,00, Valor Condomínio: R$ 8.000,00, Valor IPTU: R$ 1.500,00 anual

Apartamento à venda - R$ 1.690.000 Descubra este magnífico apartamento no coração do Brooklin, São Paulo! Com 2 suítes, 3 banheiros e uma ampla sala integrada a um terraço com vista para a Hípica Brooklin, este imóvel é perfeito para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. O condomínio de alto padrão oferece infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida com raia semiolímpica, academia moderna, salão de festas panorâmico, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia, pet place e mini mercado, proporcionando lazer e comodidade sem precisar sair de casa. Além disso, sua localização privilegiada coloca você ao lado dos principais shoppings da cidade (JK Iguatemi, Cidade Jardim, Vila Olímpia, Faria Lima e Morumbi), estações de metrô e trem (Berrini e Vila Olímpia), além de uma vasta opção de alta gastronomia e renomadas instituições de ensino. Entre em contato e agende uma visita! ????

ALUGA-SE GALPÃO EM BARUERI – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Galpão disponível para locação: Endereço: Rua Pinheiro Preto – Jardim Santa Cecília, Barueri Área: 280 m² Valor do aluguel: R$ 10.000,00 IPTU: a verificar Excelente infraestrutura Localização estratégica, com fácil acesso a rodovias Ideal para empresas, depósitos, logística e muito mais Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ????????

Locação de Área Comercial – CBOP Jacarandá 11Localização estratégica: ao lado do Shopping Tamboré, com acesso rápido para São Paulo e próximo à Estação Carapicuíba (CPTM). Destaques do empreendimento:Área locável total: 32.009 m²Unidades disponíveis: a partir de 559 m²Maior área contígua: 2.236 m²Padrão internacional: classificação Triple A (projeto Tishman Speyer)Infraestrutura moderna:Lajes sem colunas, com excelente eficiência ( 2.236 m² por pavimento)Elevadores inteligentes divididos em duas zonasBanheiros no core dos andares, mantidos pelo condomínioUsina de energia para abastecimento total das áreas comunsCondições de locação:Valor de locação: R$ 50/m²Condomínio: R$ 20,20/m²IPTU: R$ 0,32/m²Vagas de garagem: 46 vagas por andarPara mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Ivanildo Souza ( 11) 947903334

GRANDE OPORTUNIDADE! VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Características do Terreno: Área total: 2.500 m²Disponibilidade:(conforme planta)Topografia: Declive leveInfraestrutura completa: Ruas de acesso asfaltadas, com 2 entradas diferentesÁgua Sabesp, energia elétrica e rede de esgotoZoneamento: Misto Perfeito para construção de prédios ou casas do programa Minha Casa Minha Vida Valores e Condições: Preço por m²: R$ 280,00 Valor total: R$ 700.000,00IPTU anual: a confirmarNão perca esta excelente oportunidade de investimento em uma região de grande desenvolvimento e valorização. Ideal para empreendimentos residenciais de alto impacto e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer! Entre em contato agora mesmo e faça

Oportunidade Imperdível em Osasco – Venda ou Locação de Prédio Comercial Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empresários: um prédio comercial estrategicamente localizado em Osasco, ideal para diversos tipos de negócios. Características do ImóvelÁrea Total:Térreo: 340 m², com 80 m² de mezanino e garagem de 340 m².Primeiro andar: 340 m² com 4 banheiros.Segundo e terceiro andares: 340 m² cada.Cobertura: 7.000 m².Divisão de Custos:IPTU: R$ 45.000, sendo que térreo e garagem representam 60% do valor. (valor á confirmar)Água e luz com medição individual para cada andar.Taxa de condomínio rateada proporcionalmente (60% para térreo e garagem; 40% para os demais andares). Condições de VendaPreço de Venda: R$ 10.700.000,00 Valores de LocaçãoTérreo com garagem: R$ 35.000,00Primeiro andar: R$ 14.000,00Segundo andar: R$ 14.000,00Terceiro andar: R$ 14.000,00Cobertura: R$ 7.000,00TOTAL do prédio: R$ 85.000,00Destaques: Localização estratégica: próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso.Ideal para empresas: perfeita divisão de espaços e estrutura para múltiplos negócios.Infraestrutura completa: água e luz individualizados e divisão de custos clara. Não perca a oportunidade de investir ou alugar um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Osasco! Entre em contato e agende uma visita.

GRANDE OPORTUNIDADE! ÁREA À VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Características do Terreno: Área total: 17.311,38m²Disponibilidade: Áreas 02 e 03 (conforme planta)Topografia: Declive leve, ideal para construção com 2 platôs de ótimo aproveitamentoInfraestrutura completa: Ruas de acesso asfaltadas, com 4 entradas diferentesÁgua Sabesp, energia elétrica e rede de esgotoCórrego ao lado em processo de canalizaçãoZoneamento: Residencial – Perfeito para construção de prédios ou casas do programa Minha Casa Minha Vida Localização Estratégica: Apenas 800 metros da estação de trem CPTM Sagrado Coração200 metros do Corredor Oeste Metropolitano, que conecta Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e ItapeviPrincipais vias de acesso: Rod. Castelo Branco (km 26 e 33)Proximidades que agregam valor:300 metros de escola integral100 metros de área esportiva com quadras e academia ao ar livreAo lado de condomínio fechado com 77 casas (em lançamento)Valores e Condições: Preço por m²: R$ 375,47Valor total: R$ 6.500.000,00Aceitamos propostas e parcerias dependendo das garantias apresentadasIPTU anual: R$ 37.693,96Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma região de grande desenvolvimento e valorização. Ideal para empreendimentos residenciais de alto impacto e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer! Entre em contato agora mesmo e faça parte deste incrível projeto!

GALPÕES LOCAÇÃO – ACESSO DIRETO PELA RODOVIA ANHANGUERA Descubra o espaço ideal para suas operações logísticas e industriais em um condomínio que combina localização estratégica, segurança avançada e infraestrutura moderna. Diferenciais do EmpreendimentoLocalização privilegiada: Acesso direto pela Rodovia Anhanguera.Segurança completa:Sistema de segurança integrado.Portaria blindada com monitoramento 24/7.CFTV com cobertura abrangente.Infraestrutura de excelência:Pé-direito livre de 12 metros para otimização do armazenamento vertical.Sistema de sprinklers instalado para proteção contra incêndios.Iluminação natural nos galpões, reduzindo custos de energia.Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m², ideal para operações pesadas.Espaçamento amplo entre pilares: 22,5m x 24,0m.Uma rampa de acesso por módulo para maior versatilidade operacional.Facilidades adicionais:Mezanino sob demanda, adaptável às suas necessidades.Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos. Módulos Disponíveis1 módulo de 9.555m2 1 módulo de 8.962m2 Por que escolher este condomínio? Localização estratégica para atender demandas logísticas.Infraestrutura robusta, projetada para eficiência e segurança.Adaptável às necessidades específicas do seu negócio, com opções de mezanino e amplos espaços de circulação. Aproveite essa oportunidade única para otimizar sua operação em um espaço projetado para produtividade e segurança. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

Casa à Venda - Oportunidade Imperdível! Excelente casa com 100 m² de área construída, localizada em um bairro tranquilo e com ótima infraestrutura. A residência oferece todo o conforto e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel: 2 suítes amplas e arejadasSala de TV, sala de jantar e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e aconcheganteLavabo para maior comodidadeÁrea de lazer e área de serviços separadas, proporcionando mais funcionalidadeGaragem para dois carros Acabamentos de alta qualidade: Piso em porcelanatoPortas, janelas, parapeito e corrimão em vidro e alumínio, agregando sofisticação ao designValor de venda: R$ 550.000,00 Documentação regularizada para financiamento bancário, facilitando a sua compra. Não perca essa oportunidade de morar em uma casa moderna e bem localizada! Agende já sua visita!

Terreno à Venda – Oportunidade Imperdível para Investidores! Você está em busca de um terreno com grande potencial e excelente localização? Não perca essa chance de adquirir um imóvel ideal para diversos tipos de projetos! Características do Terreno: Área total: 37.000 m²Topografia: Aclive forte, perfeita para projetos que exigem um terreno com elevaçãoRua asfaltada e cercada, oferecendo infraestrutura e segurançaAbastecimento de água: Poço com capacidade de 22.000 litros cúbicos por diaEnergia elétrica disponívelZoneamento: ZUP 1, ideal para uma ampla gama de atividadesLocalização Estratégica: Acesso fácil: Apenas 1.200 metros da Rodovia Pres. Castelo Branco (km 36)Ótima localização, com rápido acesso a vias principais e fácil escoamento para diversas regiõesValor de Venda: R$ 4.000.000,00 Valor pedido por m²: R$ 127,00 Valor do IPTU: Sob consulta Este terreno oferece grande potencial para seu negócio ou investimento. Não deixe passar essa excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Aceita propostas.

???? Área à Venda e Locação em Itapevi - Excelente Oportunidade! ???? Localização: Município: Itapevi, SPPróximo à Rodovia Presidente Castelo Branco, km 33Ótima localização com fácil acesso⚡ Características da Área: Terreno Total: 14.000,00 m²Platô: 10.000,00 m² (topografia plana, aproveitamento de 70%)Zoneamento: ZUP 1 (ideal para diversos tipos de empreendimentos)Infraestrutura Completa:Rua asfaltadaTerreno muradoÁgua Sabesp disponívelEnergia elétrica e rede de esgoto???? Condições Comerciais: Venda:Valor por m²: R$ 500,00Valor total: R$ 7.000.000,00 (negociável)Locação:Valor mensal: R$ 20.000,00✅Maiores informações: Ivanildo (11) 94793334

Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 1500 m²Área Construída: 1396 m²Área Fabril: 1029 m² (destinada à produção ou uso industrial)Área Administrativa/Apoio: 370 m² (espaços administrativos e de apoio, como escritórios, vestiários, refeitórios)Características do Imóvel:Resistência do Piso: 3 t/m² (indica que o piso suporta até 3 toneladas por metro quadrado, adequado para uso industrial com maquinários pesados)Pé-Direito: 5 metros (altura do teto, importante para áreas industriais e fabris)Sistema de Bombeiro: J3 (classificação de risco de incêndio conforme normas de segurança)Capacidade de Força: 220 kVA Trifásico (indicação de fornecimento de energia elétrica para atividades industriais)Vestiários e Refeitório (infraestrutura para funcionários)Zoneamento:Zoneamento Misto: O imóvel pode ser utilizado tanto para atividades residenciais quanto comerciais e industriais (dependendo das normas do plano diretor da cidade).Tipo de Construção: Bloco (tipologia de construção com materiais resistentes e adequados para uso industrial).Localização e Acessibilidade:Principais Vias de Acesso: Rodovia Presidente Castelo Branco, km 26Descrição da Localização: Ótima localização com fácil acesso às principais vias de transporte, ideal para atividades logísticas e industriais.Valor e Condições:Valor do Imóvel: R$ 17.000,00 (valor mensal do aluguel)Aceita Proposta: Há flexibilidade para negociação de valorValor do IPTU: R$ 1.831,00

Galpão para Locação – Excelente Oportunidade! Aproveite esta oportunidade única de locação de um galpão com localização privilegiada e diversas características que atendem às suas necessidades. Confira: Área do terreno: 2.800,00 m²Área construída: 2.688,77 m²Área fabril: 1.262,95 m²Área administrativa/apoio: 1.058,00 m²Resistência do piso: 3 t/m²Pé-direito: 6 metrosBombeiro: J3Capacidade de força: 30KVAVestiários e refeitório Zoneamento: Misto Tipo de construção: Alvenaria Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco, km 26 Valor: R$ 65.000,00 – Aceita proposta Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com fácil acesso. Aproveite a excelente localização para o seu negócio! Entre em contato e agende sua visita.

Galpão para Locação - Excelente Oportunidade! Se você busca um galpão bem localizado e com toda infraestrutura necessária para sua empresa, esta é a oportunidade ideal! Confira as características deste imóvel, que oferece qualidade, acessibilidade e capacidade para alavancar seu negócio. Características do Imóvel: Área do Terreno: 5.533 m²Área Construída: 2.300 m²Área Fabril: 1.800 m²Área Administrativa/Apoio: 500 m²Resistência do Piso: 5 t/m²Pé-direito: 7 metrosBombeiro: Em vigênciaCapacidade de Força: 99 KVAInfraestrutura:VestiáriosRefeitórioZoneamento: ZUP 1Tipo de Construção: BlocoLocalização Estratégica: Acesso direto pela Rodovia Pres. Castelo Branco, km 32, com entrada para Via de Acesso João de Góes, oferecendo excelente conexão com as principais rodovias da região, garantindo fácil mobilidade e logística eficiente.Valor: Locação: R$ 60.000,00/mês (aceita propostas)Não perca a chance de garantir um espaço ideal para seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita!

Galpão Comercial para Locação - Excelente Oportunidade! Está em busca de um espaço amplo, bem estruturado e com localização estratégica para expandir seus negócios? Apresentamos uma oportunidade imperdível! Características do Imóvel: Área do Terreno: 5.733 m²Área Construída: 4.500 m²Área Fabril: 4.000 m²Área Administrativa/Apoio: 500 m²Pé-direito: 10 metrosResistência do Piso: 5 t/m²Docas: 4Bombeiro: J4Capacidade de Força: 99 KVACabine Primária: 500 KVAInfraestrutura: Vestiários, refeitório, guaritaZonamento: ZUP 1 Tipo de Construção: Pré-moldado Localização Estratégica: Com fácil acesso pela Rodovia Pres. Castelo Branco, km 32, o imóvel oferece uma localização privilegiada para empresas que buscam logística eficiente e visibilidade. Valores: Venda: R$ 25.000.000,00Locação: R$ 125.000,00 (aceita propostas)IPTU: R$ 4.564,13Não perca essa chance de alavancar o seu negócio em um galpão de alto padrão, com a infraestrutura necessária para o seu crescimento. Entre em contato e agende uma visita! 4o mini

Referência Nº: 10 Excelente galpão disponível para locação em condomínio fechado com infraestrutura completa e localização estratégica: Área Total do Terreno: 20.641.94 m²Área Construída: 1085 m²Área Fabril: 800 m²Área Administrativa/Apoio: 50 m²Resistência do Piso: 6 t/m²Pé-direito: 12 metrosCapacidade de Força: 75 kVAConformidade com Bombeiros: J4Infraestrutura do Condomínio: Zoneamento: ZUP 1Copa e RefeitórioVestiário Masculino e FemininoRede estruturada para Dados e TelefoniaSegurança Completa:Portaria blindada e segurança 24 horasMonitoramento por câmeras e controle de acessoLogística Facilitada:Área de manobras para caminhõesReservatório de água e poço artesianoLocalização Privilegiada: Próximo à Rodovia Presidente Castelo Branco (km 32)Fácil acesso às principais vias da regiãoValores: Locação: R$ 27.100,00Condomínio: R$ 6.194,00IPTU: 6.951,00 anual

Área Total: 109.000m2 Valor do m2: R$200,00 IPTU Anual : R$ 8.699,00 Construção de diversos condomínios logísticos as margens da Rodovia Castelo Branco.

Área Total: 100.000m2 Valor do m2: R$600,00 Paralelo a Rodovia Castelo Branco Construção de diversos condomínios logísticos as margens da Rodovia Castelo Branco. Ivanildo de Souza CRECI 288425F Ctt: +55 11 94790-3334

Topografia e Terreno: - Terreno com declive leve, possibilitando a criação de dois platôs com excelente aproveitamento. - Ruas de acesso asfaltadas, com quatro entradas distintas. Infraestrutura e Serviços: - Água fornecida pela Sabesp, energia elétrica e rede de esgoto disponíveis. - Córrego lateral em processo de canalização. Zoneamento e Potencial de Uso: - Zoneamento residencial, ideal para construção de prédios ou casas populares do programa "Minha Casa Minha Vida." Proximidades e Facilidades: - A 300 metros de uma escola integral. - A 100 metros de área de esportes, quadras e academia ao ar livre. - Localizado ao lado de um condomínio fechado em fase de lançamento, com 77 casas. Localização e Acessos: - Principais vias de acesso: Rodovia Presidente Castelo Branco, km 26 e 33. - Excelente localização, com acesso fácil a 200 metros do Corredor Oeste Metropolitano, que liga Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi. - A 800 metros da estação de trem CPTM Sagrado Coração.

Área Total: 41.070,00m2Valor por m2: R$1.951,22m2Valor total da Venda: R$80.000.000,00Documentação em OrdemTopografia: Leve decliveFrente e fundos para avenidas Construção de diversos condomínios logísticos as margens da Rodovia Castelo Branco com a construção: Casa do LogistaCobasi Pet Shop600m da Leroy Merlin

Galpão para Locação e Venda – Oportunidade Imperdível! Você está buscando um galpão com ampla infraestrutura e localização estratégica para a sua empresa? Este imóvel é a solução ideal! Características do Imóvel: Área total do terreno: 35.000 m²Área construída: 21.553 m²Área fabril: 20.000 m²Área administrativa/apoio: 1.553 m²Pé-direito: 8,50 metrosResistência do piso: 5 t/m²Docas: 24, sendo 6 rampas de acesso à área fabrilBombeiro: Renovado recentemente, com caixa d’água de 60.000 litrosTelhado com tratamento térmico e acústicoCapacidade de força: 99 kvaVestiários, refeitório e guaritaLocalização Estratégica: Vias de acesso principais: Rod. Pres. Castelo Branco (km 32), a apenas 1.500 metros da rodoviaZoneamento: ZUP 1Tipo de construção: Bloco Valor da Locação: R$ 451.000,00/mês (aceita proposta) Valor da Venda: R$ 85.000.000,00 Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio com um galpão de alto padrão, em excelente localização e com infraestrutura completa. Entre em contato e agende uma visita!